新版購(gòu)房合同范本

新版購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于[待填寫]的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售給乙方的房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，建筑規(guī)模為[待填寫]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[待填寫]，土地使用權(quán)證號(hào)為[待填寫]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[待填寫]，甲方已取得該房屋的國(guó)有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，具備轉(zhuǎn)讓條件。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前向甲方支付首付款人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）；（3）剩余房款人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款方式申請(qǐng)貸款支付，或按甲方要求的付款方式支付。第三條房屋交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)間為本合同簽訂后[待填寫]個(gè)月，具體日期雙方協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，房屋質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。4.2甲方承諾自房屋交付之日起，提供[待填寫]年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。5.3乙方如未能按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.該房屋的國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.該房屋的規(guī)劃用途證明文件4.甲方提供的貸款方式及相關(guān)手續(xù)說(shuō)明5.乙方提供的身份證明復(fù)印件6.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]第三方主體（保證方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于[待填寫]的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方引入第三方主體作為保證方，以保障甲方的權(quán)益。第三方主體應(yīng)具備良好的信譽(yù)和履約能力。1.2第三方主體同意為本合同的履行提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條房屋基本狀況2.1甲方出售給乙方的房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，建筑規(guī)模為[待填寫]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[待填寫]，土地使用權(quán)證號(hào)為[待填寫]。2.2該房屋的規(guī)劃用途為[待填寫]，甲方已取得該房屋的國(guó)有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，具備轉(zhuǎn)讓條件。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。3.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前向甲方支付首付款人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）；（3）剩余房款人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款方式申請(qǐng)貸款支付，或按甲方要求的付款方式支付。第四條房屋交付及辦理過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)間為本合同簽訂后[待填寫]個(gè)月，具體日期雙方協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方主體應(yīng)確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，如乙方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供履約擔(dān)保，包括但不限于保證金、保函等形式。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。5.4甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方主體有違約行為，有權(quán)要求第三方主體立即改正，并支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1乙方的違約行為應(yīng)視為對(duì)本合同的嚴(yán)重違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2第三方主體的違約行為應(yīng)視為對(duì)本合同的嚴(yán)重違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方主體（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.該房屋的國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.該房屋的規(guī)劃用途證明文件4.第三方主體提供的履約擔(dān)保文件5.乙方提供的身份證明復(fù)印件6.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的順利進(jìn)行，保護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)引入第三方主體，增加合同的履行保障，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的引入有助于增強(qiáng)合同的約束力，提高交易的安全性，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]第三方主體（擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于[待填寫]的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1乙方引入第三方主體作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益。第三方主體應(yīng)具備良好的信譽(yù)和履約能力。1.2第三方主體同意為本合同的履行提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條房屋基本狀況2.1甲方出售給乙方的房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，建筑規(guī)模為[待填寫]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[待填寫]，土地使用權(quán)證號(hào)為[待填寫]。2.2該房屋的規(guī)劃用途為[待填寫]，甲方已取得該房屋的國(guó)有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，具備轉(zhuǎn)讓條件。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。3.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前向甲方支付首付款人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）；（3）剩余房款人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款方式申請(qǐng)貸款支付，或按甲方要求的付款方式支付。第四條房屋交付及辦理過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)間為本合同簽訂后[待填寫]個(gè)月，具體日期雙方協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方主體應(yīng)確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，如甲方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供履約擔(dān)保，包括但不限于保證金、保函等形式。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。5.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方主體有違約行為，有權(quán)要求第三方主體立即改正，并支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約行為應(yīng)視為對(duì)本合同的嚴(yán)重違反，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2第三方主體的違約行為應(yīng)視為對(duì)本合同的嚴(yán)重違反，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方主體（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.該房屋的國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.該房屋的規(guī)劃用途證明文件4.第三方主體提供的履約擔(dān)