財產(chǎn)抵押借款協(xié)議2024年

財產(chǎn)抵押借款協(xié)議2024年通用合同編號：__________財產(chǎn)抵押借款協(xié)議甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于甲方因資金需求，愿以自有財產(chǎn)作為抵押物向乙方借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途第二條借款期限2.2借款到期日為借款日期加上________個月，即借款日期之日起________個月后。第三條借款利率與還款方式3.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款利率為年利率________%，按月計(jì)息，每月還款日為借款日期之日起每月的相應(yīng)日期。3.2甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為借款金額除以借款期限（以月為單位）的結(jié)果，每月還款日應(yīng)將還款金額支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方提前還款的，提前還款部分按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，具體利率由雙方協(xié)商確定。第四條抵押物4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、訴訟或質(zhì)押等權(quán)利限制。4.3乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)保留對抵押物的抵押權(quán)，并在甲方未按期還款的情況下依法優(yōu)先受償。第五條合同的變更與解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.2甲方未按期還款的，乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按期還款的，乙方有權(quán)依法追討逾期利息、違約金以及其他相關(guān)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽署日期：________________一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.抵押物清單

4.借款用途說明

5.借款還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按期還款：指借款到期日之后，甲方未能按照約定的還款方式及還款金額按時還款的行為。

2.甲方未按約定用途使用借款：指甲方在使用借款過程中，未能按照約定的用途進(jìn)行使用的行為。

3.甲方提供的抵押物存在權(quán)利限制：指甲方提供的抵押物在抵押期間，存在爭議、訴訟或質(zhì)押等權(quán)利限制的情況。

4.乙方未按約定提供借款：指借款期限內(nèi)，乙方未能按照約定的金額和時間提供借款的行為。三、法律名詞及解釋：

1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的自有財產(chǎn)。

2.借款金額：指甲方從乙方借用的金額。

3.借款期限：指借款資金實(shí)際支付之日起至借款到期日止的時間段。

4.借款利率：指借款期間所應(yīng)支付的利率。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按期還款

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快還款或提前還款；如協(xié)商不成，乙方可以依法采取措施，如拍賣、變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

2.問題：甲方未按約定用途使用借款

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定用途使用借款；如協(xié)商不成，乙方可以要求甲方提前還款或解除本協(xié)議。

3.問題：甲方提供的抵押物存在權(quán)利限制

解決辦法：乙方可以要求甲方提供新的抵押物，或者減少借款金額，以降低風(fēng)險。

4.問題：乙方未按約定提供借款

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按照約定的金額和時間提供借款