全新購(gòu)房認(rèn)籌協(xié)議下載(2024版)

全新購(gòu)房認(rèn)籌協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本情況1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)情況為：__________。第二條認(rèn)購(gòu)及付款2.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）作為該房屋的認(rèn)籌金。2.2乙方應(yīng)按照甲方的通知，在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余房款。2.3甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三條合同的履行和違約責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付符合合同約定的房屋。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房款。3.3如甲方未按照合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。3.4如乙方未按照合同約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋認(rèn)購(gòu)確認(rèn)書

2.付款憑證

3.房屋交付確認(rèn)書

4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明

5.房屋戶型圖

6.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)

7.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，視為違約。

2.甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款，視為違約。

4.乙方在合同履行過(guò)程中要求解除合同，視為違約。

5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，需依法解決。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，承擔(dān)房屋建設(shè)、交付及售后服務(wù)等義務(wù)。

2.乙方：指購(gòu)房人，享有購(gòu)買房屋的權(quán)利，并按照合同約定支付房款。

3.認(rèn)籌金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付的預(yù)訂房屋的款項(xiàng)。

4.房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購(gòu)買房屋的全部款項(xiàng)。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方延期交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況采取補(bǔ)救措施。

2.甲方交付的房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同并要求退款。

3.乙方支付房款不及時(shí)：乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同。

4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶問(wèn)題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶不成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.合同爭(zhēng)議解決：雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，與乙方作為購(gòu)房人簽訂購(gòu)房認(rèn)籌協(xié)議。

2.甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量