2024版基站建設(shè)場(chǎng)地使用費(fèi)合同

2024版基站建設(shè)場(chǎng)地使用費(fèi)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.承租方需要使用該場(chǎng)地進(jìn)行基站建設(shè)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地使用范圍1.1承租方同意在出租方提供的場(chǎng)地上進(jìn)行基站建設(shè)，具體位置和范圍如下：（此處填寫具體位置和范圍）1.2承租方應(yīng)在約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，不得超出范圍從事與基站建設(shè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第二條場(chǎng)地使用期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2除非雙方達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，否則本合同期滿后自動(dòng)終止。第三條場(chǎng)地使用費(fèi)用（此處填寫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如：按年支付，每年人民幣_(tái)___元整）3.2承租方應(yīng)在每年合同到期前一個(gè)月內(nèi)支付下一年度的場(chǎng)地使用費(fèi)。3.3承租方逾期支付場(chǎng)地使用費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的__%作為滯納金。第四條場(chǎng)地交付及維修4.1出租方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給承租方使用。4.2場(chǎng)地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地的完好無(wú)損。4.3合同期內(nèi)，場(chǎng)地維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任如下：（此處填寫維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任分配）第五條合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方確需變更或終止本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照出租方的要求撤出場(chǎng)地。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__%。6.2除不可抗力因素外，一方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按延遲部分金額的__%支付滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.基站建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件4.場(chǎng)地使用權(quán)證明復(fù)印件5.合同履行所需的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求6.基站建設(shè)設(shè)計(jì)方案7.基站建設(shè)預(yù)算報(bào)告8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，視為違約。2.出租方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常建設(shè)基站，視為違約。3.承租方未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地使用費(fèi)，視為違約。4.承租方超出約定范圍使用場(chǎng)地，視為違約。5.雙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議而合同自動(dòng)終止，視為違約。6.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有基站建設(shè)場(chǎng)地合法所有權(quán)或使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指需要使用場(chǎng)地進(jìn)行基站建設(shè)的自然人、法人或其他組織。3.基站建設(shè)場(chǎng)地：指用于基站建設(shè)的土地或建筑物。4.場(chǎng)地使用費(fèi)：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指承租方逾期支付場(chǎng)地使用費(fèi)所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)地交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，逾期交付的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.場(chǎng)地使用費(fèi)支付延遲：解決辦法：承租方逾期支付的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付費(fèi)用總額的__%。3.場(chǎng)地范圍超出約定：解決辦法：雙方重新約定場(chǎng)地使用范圍，承租方應(yīng)撤出超出范圍的場(chǎng)地。4.合同變更或終止：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，按協(xié)議約定執(zhí)行。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方擁有基站建設(shè)場(chǎng)地的合法所有權(quán)或使用權(quán)。2.承租方需要使用該場(chǎng)地進(jìn)行基站建設(shè)。3.雙方達(dá)成協(xié)議，明確場(chǎng)地使用范圍、期限、費(fèi)用等事