2024餐飲商鋪租賃合同范文

2024餐飲商鋪租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃標的1.1本合同租賃的商鋪位于________________，面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需按甲方提供的賬號進行支付。第四條費用承擔4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等費用。4.2甲方負責商鋪的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定提供商鋪，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。6.2乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況（具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）附件二：商鋪照片（附上商鋪照片）一、附件列表：

1.商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況

2.商鋪照片二、違約行為及認定：

1.甲方未按本合同約定提供商鋪，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將物業(yè)租賃給他人使用的當事人。

2.承租方：指租賃物業(yè)使用權(quán)的當事人。

3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。

4.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.商鋪設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題，導致乙方經(jīng)營受到影響。

解決辦法：甲方應及時維修、更換故障設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營。

2.乙方支付租金出現(xiàn)延誤。

解決辦法：乙方應按時支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。

3.甲方未按約定提供商鋪。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方按時提供商鋪。五、所有應用場景