2024版土地居間合同協(xié)議書模板

2024版土地居間合同協(xié)議書模板合同編號：__________【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于：1.出租方是土地的所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有合法的土地使用權(quán)；2.承租方愿意承租該土地，用于【用途】；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位置：位于【具體位置】，宗地面積為【面積】平方米，四至為【具體描述】。1.2土地用途：【用途】。1.3土地使用權(quán)類型：【國有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)】。1.4土地使用權(quán)終止日期：【終止日期】。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃年限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知出租方，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金單價為【單價】元/平方米·月；（2）租金總額為【總額】元；3.2租金支付方式：（1）承租方每月【支付日期】前向出租方支付當月租金；（2）支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】。第四條合同的變更和解除4.1合同變更：（1）合同雙方同意，可以書面形式變更本合同的內(nèi)容；（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除：（1）在租賃期內(nèi)，如出租方提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償；（2）在租賃期內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的賠償。第五條違約責任5.1出租方違約：（1）出租方未按約定提供土地的，應(yīng)支付承租方違約金【違約金金額】元；（2）出租方未按約定提供土地相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。5.2承租方違約：（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付出租方違約金【違約金金額】元；（2）承租方未按約定使用土地的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：【蓋章】乙方（承租方）：【蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地用途規(guī)劃許可證

3.租賃合同變更協(xié)議

4.違約金計算公式

5.合同履行證明文件

6.雙方公司資質(zhì)證明文件

7.支付憑證二、違約行為及認定：1.出租方違約：

未按約定提供土地或相關(guān)手續(xù)

未按約定時間交付土地

違反合同約定，干擾承租方正常使用土地2.承租方違約：

未按約定時間支付租金

使用土地不符合約定的用途

未按約定維護土地設(shè)施和環(huán)境三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家或集體土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)單獨或者與他人共同設(shè)定給使用權(quán)人的一種用益物權(quán)。

2.租賃合同：出租方將物品或空間提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。

3.違約金：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當按照合同的約定支付違約金。

4.合同履行：當事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付時間延遲：

雙方協(xié)商確定新的交付時間，并根據(jù)延遲原因進行賠償。2.租金支付問題：

遇到支付困難，應(yīng)及時與出租方溝通，協(xié)商分期支付或調(diào)整支付方式。3.土地使用不符合約定：

及時書面通知對方，要求整改或調(diào)整使用方式。4.設(shè)施維護和環(huán)境問題：

明確設(shè)施維護責任，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并保證土地環(huán)境符合約定。五、所有應(yīng)