消防承包合同細(xì)致全解

消防承包合同細(xì)致全解合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為消防設(shè)施的業(yè)主或管理人，乙方為消防設(shè)施的承包商，雙方為消防設(shè)施的維護(hù)與管理達(dá)成一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施包括但不限于：消防泵房、消防水池、消防水管、消防栓、消防噴淋系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、消防疏散指示系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)等。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，對消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)建立健全消防設(shè)施的檔案資料，包括消防設(shè)施的設(shè)計(jì)文件、施工文件、驗(yàn)收文件、維護(hù)保養(yǎng)記錄等，并報(bào)甲方備案。3.3乙方應(yīng)制定消防設(shè)施的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高消防設(shè)施的應(yīng)急處置能力。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對消防設(shè)施的操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保操作人員熟練掌握消防設(shè)施的操作方法。3.5乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，確保消防設(shè)施的設(shè)備、材料、配件等符合國家消防產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付消防設(shè)施的維護(hù)管理費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)保證消防設(shè)施的專用場地、通道、電源等條件滿足乙方工作需要。4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等工作，不得干擾乙方的正常工作。4.4甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，按照乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，及時(shí)提供所需的維修配件和材料。第五條費(fèi)用與支付5.1甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付消防設(shè)施的維護(hù)管理費(fèi)用。5.2甲方支付的費(fèi)用包括：消防設(shè)施的檢查費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.3甲方支付費(fèi)用的方式為：每季度支付一次，具體支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月內(nèi)。5.4乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照乙方提供的發(fā)票金額進(jìn)行支付。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定履行消防設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)，造成火災(zāi)事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定支付維護(hù)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.消防設(shè)施設(shè)計(jì)文件2.消防設(shè)施施工文件3.消防設(shè)施驗(yàn)收文件4.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄5.消防設(shè)施應(yīng)急預(yù)案6.消防設(shè)施操作人員培訓(xùn)資料7.消防設(shè)施設(shè)備、材料、配件質(zhì)量證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行消防設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)，造成火災(zāi)事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方未按照合同約定支付維護(hù)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。三、法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、滅火、救援和減災(zāi)的各種設(shè)備和設(shè)施。2.維護(hù)管理費(fèi)用：指乙方對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等工作所需的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付維護(hù)管理費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定履行消防設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行義務(wù)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：消防設(shè)施出現(xiàn)故障，需要緊急維修。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保消防設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物、公共場所的消防設(shè)施