毛竹山承包期限規(guī)定

毛竹山承包期限規(guī)定合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方擁有毛竹山的相關(guān)權(quán)益，愿意將其承包給乙方經(jīng)營使用，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.1甲方將毛竹山的全部或部分土地承包給乙方使用，具體范圍以甲方提供的土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件為準。1.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包費用2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費用，承包費用的標準為每畝每年人民幣____元，總額為人民幣____元。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包費用。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對毛竹山享有合法的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。（2）保證乙方在使用過程中，不受第三方侵犯，如發(fā)生第三方侵權(quán)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方維護自身權(quán)益。（3）在承包期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變合同約定的承包范圍和用途。（4）如因國家政策調(diào)整、土地征用等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并協(xié)商解決。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定支付承包費用，并在規(guī)定時間內(nèi)足額支付。（2）合理利用承包范圍內(nèi)的土地資源，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。（3）在承包期限內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，應(yīng)提前三個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。（4）如乙方逾期支付承包費用，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標準為應(yīng)付金額的__%。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標準為合同總額的__%。4.2如甲方未按約定提供土地或第三方侵犯乙方權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件2.乙方經(jīng)營計劃書和土地利用規(guī)劃3.承包費用支付憑證4.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補充協(xié)議5.乙方經(jīng)營活動的相關(guān)許可證和批準文件6.合同雙方的代表身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按約定提供土地或第三方侵犯乙方權(quán)益，導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方未按約定支付承包費用，逾期支付承包費用或未支付滯納金。3.乙方擅自改變土地用途，損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包權(quán)。5.雙方未按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有毛竹山相關(guān)權(quán)益的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指承包毛竹山經(jīng)營使用的自然人、法人或其他組織。3.承包費用：指乙方按年度向甲方支付的使用毛竹山土地的費用。4.承包期限：指雙方約定的乙方使用毛竹山土地的時間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.第三方侵權(quán)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方維護自身權(quán)益，如必要時可向公安機關(guān)報案或采取法律行動。3.承包費用支付問題：乙方應(yīng)按時足額支付承包費用，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.經(jīng)營活動違規(guī)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。5.合同轉(zhuǎn)讓問題：乙方如需轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，應(yīng)提前三個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。五、所有應(yīng)用場景：1.自然人甲與自然人乙之間就毛竹山土地的使用權(quán)承包。2.法人甲與法人乙之間就毛竹山土地的使用權(quán)承包。3.自然人