鍋爐房管理承包

鍋爐房管理承包合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯系方式：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有鍋爐房及相關設施，并需對其進行專業(yè)管理；乙方具有鍋爐房管理的專業(yè)能力和經驗，愿意為甲方提供鍋爐房管理服務。為了確保鍋爐房的安全、高效運行，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就鍋爐房管理事項達成如下協(xié)議：一、管理內容1.1乙方負責甲方鍋爐房的的日常運行、維護、保養(yǎng)及管理工作；1.2乙方應按照國家和行業(yè)標準，確保鍋爐房設備的安全、環(huán)保、節(jié)能運行；1.3乙方應負責鍋爐房內設備的定期檢查、維修、更換，確保設備處于良好狀態(tài)；1.4乙方應建立健全鍋爐房管理制度，包括但不限于操作規(guī)程、安全規(guī)程、應急預案等；1.5乙方應按照甲方要求，對鍋爐房工作人員進行培訓、考核，確保其具備相應技能和素質。二、管理期限2.1本合同的管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2乙方應在合同期滿前__個月內，與甲方協(xié)商續(xù)簽合同事宜。三、管理費用3.1乙方負責鍋爐房管理的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；3.2甲方應按照雙方約定的支付方式，按時支付管理費用；3.3管理費用包括但不限于人員工資、設備維護、物料采購、稅費等成本。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務：4.1.1提供鍋爐房及相關設施，確保設備符合國家及行業(yè)標準；4.1.2按照約定支付管理費用，及時履行付款義務；4.1.3協(xié)助乙方進行鍋爐房的管理工作，提供必要的支持與配合；4.1.4對乙方管理情況進行監(jiān)督，提出改進意見，保障鍋爐房的安全、高效運行。4.2乙方權利義務：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)的鍋爐房管理服務；4.2.2確保鍋爐房設備安全、環(huán)保、節(jié)能運行，遵守國家和行業(yè)標準；4.2.3建立健全鍋爐房管理制度，保障工作人員素質和技能；4.2.4接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的合理建議予以采納和改進。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；5.2違約金為本合同管理費用的__%，計算不足賠償損失的部分，由違約方予以賠償；5.3雙方應積極履行合同，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.鍋爐房管理承包合同2.鍋爐房設備清單3.鍋爐房管理制度4.鍋爐房應急預案5.鍋爐房維護保養(yǎng)計劃6.鍋爐房工作人員培訓記錄7.鍋爐房安全檢查記錄8.鍋爐房運行報表9.相關法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付管理費用，視為違約。2.乙方未按約定提供專業(yè)管理服務，視為違約。3.鍋爐房設備未達到約定安全、環(huán)保、節(jié)能標準，視為違約。4.乙方未按約定建立并執(zhí)行鍋爐房管理制度，視為違約。5.乙方未按約定對工作人員進行培訓、考核，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.鍋爐房：指用于加熱、蒸發(fā)、產生蒸汽的設備及其輔助設施的場所。2.管理費用：指乙方為甲方提供鍋爐房管理服務所發(fā)生的全部費用。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.授權代表：指雙方授權簽訂合同并代表履行合同義務的法定代表人或指定代表。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.鍋爐房設備故障：及時聯系專業(yè)維修人員進行檢修，確保設備盡快恢復正常運行。2.工作人員不足：增加招聘渠道，確保鍋爐房運行管理人員配備充足。3.安全檢查不合格：按照要求進行整改，加強安全管理，直至達到標準。4.管理費用支付延遲：雙方協(xié)商確定合理的支付時間，確保管理費用及時支付。5.法律法規(guī)變更：及時關注相關法律法規(guī)變動，根據要求調整合同內容。五、所有應用場景：1.適用于各類企業(yè)、機關單位、學校等擁有鍋爐房的場所