建房承包協(xié)議范本

建房承包協(xié)議范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條合同主體2.1甲方是指具有獨(dú)立法人資格的__________（填寫單位名稱或個人姓名），法定代表人為__________。2.2乙方是指具有獨(dú)立法人資格的__________（填寫單位名稱或個人姓名），法定代表人為__________。第三條工程內(nèi)容3.1工程內(nèi)容包括：__________（詳細(xì)列舉工程內(nèi)容包括房間數(shù)量、結(jié)構(gòu)、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）第四條工程期限4.1工程開工日期：__________4.2工程竣工日期：__________4.3工程總工期為__________天。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家__________（填寫相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求。5.2乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.3甲方應(yīng)按照約定支付工程款項，保證工程順利進(jìn)行。第六條工程價款及支付6.1工程總價款為__________元（大寫：__________元整）。6.2甲方支付工程款項的方式為：__________（填寫付款方式，如預(yù)付、進(jìn)度付款、竣工付款等）。6.3付款的具體時間和金額，雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：__________。7.2甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：__________。7.3雙方因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工規(guī)范3.國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.工程預(yù)算明細(xì)5.工程款項支付憑證6.工程驗(yàn)收報告7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款項，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.雙方因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的單位或個人，承擔(dān)合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指具有獨(dú)立法人資格的單位或個人，承擔(dān)合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.工程價款：指根據(jù)合同約定，甲方支付給乙方的工程總價款。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：及時溝通，了解原因。調(diào)整施工計劃，增加施工人員或延長施工時間。2.工程質(zhì)量問題：立即停工，整改不合格部分。重新驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方延遲付款：提醒甲方履行合同約定的付款義務(wù)。協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。4.不可抗力事件：及時報告，并提供相關(guān)證明文件。協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和合同條款。五、所