住宅借款合同范本模板

住宅借款合同范本模板合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按期還款。第三條還款方式3.1本合同采用等額本息還款方式，甲方每月按固定的金額還款，直至還清全部借款本息。3.2甲方應(yīng)按照乙方制定的還款計劃按時還款，如甲方未按期還款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。第四條利率及費(fèi)用4.1本合同借款利率為年利率____%，自借款本金發(fā)放之日起計算。4.2甲方應(yīng)支付給乙方的其他費(fèi)用包括但不限于：借款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、保險費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第五條擔(dān)保5.1本合同項(xiàng)下的借款由甲方提供的擔(dān)保，包括但不限于：房產(chǎn)抵押、車輛抵押、保證人擔(dān)保等。5.2甲方應(yīng)保證提供的擔(dān)保真實(shí)有效，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款本息。6.2甲方未按期還款的，乙方有權(quán)加收滯納金，并采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。6.3乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同項(xiàng)下的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.收入證明復(fù)印件4.還款計劃表5.擔(dān)保協(xié)議6.評估報告7.保險單復(fù)印件8.律師見證文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款本息。2.未按期還款：甲方未按照約定的還款計劃按時還款，視為違約。3.提供虛假擔(dān)保：甲方提供的擔(dān)保虛假無效，視為違約。4.乙方未按約定提供借款：乙方未按照合同約定的期限和金額提供借款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指甲方每月按固定的金額還款，包括部分本金和部分利息，直至還清全部借款本息。2.違約金：指甲方未按期還款，乙方有權(quán)加收的滯納金。3.擔(dān)保：指甲方為履行合同義務(wù)，提供的保證債務(wù)履行的方式，包括但不限于：房產(chǎn)抵押、車輛抵押、保證人擔(dān)保等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款本息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按期還款：乙方有權(quán)加收滯納金，并采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。3.提供虛假擔(dān)保：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定提供借款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)