全新房地產分銷合同范本下載

2024版全新房地產分銷合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________第一條合作內容1.1甲方同意乙方作為項目的分銷商，負責項目的推廣、銷售及售后服務。1.2乙方應按照甲方的要求，積極開展銷售活動，完成甲方規(guī)定的銷售任務。1.3甲方應向乙方提供項目的宣傳資料、銷售政策、價格折扣等必要的信息和支持。第二條銷售目標2.1乙方應確保在合同有效期內實現(xiàn)銷售目標，具體銷售數(shù)量及金額由雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方未達到銷售目標的，應向甲方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第三條價格及支付3.1乙方從甲方購買項目的價格按甲方提供的銷售政策執(zhí)行。3.2乙方應在每月__日前向甲方支付當月的銷售款項。3.3乙方支付的款項應以現(xiàn)金或轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。第四條宣傳與推廣4.1乙方應按照甲方的要求，使用甲方提供的宣傳資料，開展項目的宣傳與推廣活動。4.2乙方應在宣傳材料中注明“甲方名稱”和“乙方名稱”。4.3乙方不得擅自使用甲方的商標、專利等知識產權進行宣傳與推廣。第五條售后服務5.1乙方應對購買項目的客戶提供完善的售后服務。5.2乙方應在接到客戶投訴后__小時內，給予答復或處理。5.3乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理項目的售后問題。第六條保密條款6.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。6.2保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條合同的變更、解除與終止7.1任何一方要求變更或解除合同的，應提前__天書面通知對方。7.2合同的終止不影響雙方在合同有效期內產生的權利和義務。第八條違約責任8.1任何一方違反合同的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2違約金的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________附件：1.項目宣傳資料2.銷售政策3.價格折扣方案4.違約金計算公式5.銷售款項支付明細表多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方獨家銷售權：甲方確認乙方為項目的唯一分銷商，未經甲方書面同意，乙方不得將項目銷售給任何第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。1.2甲方價格調整權：甲方根據(jù)市場行情，有權對項目的銷售價格進行調整。調整前甲方應通知乙方，并在新的價格體系下，乙方仍需按照甲方提供的銷售政策執(zhí)行。1.3甲方產品更換權：甲方有權根據(jù)項目實際情況，更換與項目相符合的產品。乙方應積極配合甲方進行產品的更換，并按照新的產品銷售政策執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方銷售區(qū)域限制：乙方只能在其授權的銷售區(qū)域內銷售項目，未經甲方書面同意，乙方不得跨區(qū)域銷售。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方銷售業(yè)績保障：乙方應確保在合同有效期內實現(xiàn)甲方規(guī)定的銷售業(yè)績。如乙方未達到銷售業(yè)績，乙方應向甲方支付違約金。2.3乙方市場推廣義務：乙方應積極開展市場推廣活動，提高項目的知名度。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介選擇：甲方和乙方同意選擇具有專業(yè)資質和良好信譽的第三方中介機構，作為項目的交易平臺。3.2第三方中介費用：雙方同意按實際發(fā)生費用支付給第三方中介，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介責任：第三方中介應確保交易過程的順利進行，并對交易過程中的信息安全負有保密責任。如第三方中介出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方均有權要求第三方中介承擔違約責任。3.4第三方中介服務期限：雙方同意第三方中介的服務期限為合同有效期內。如合同提前終止，雙方另有約定的除外。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________附件：1.甲方獨家銷售權說明2.甲方價格調整權說明3.甲方產品更換權說明4.乙方銷售區(qū)域限制說明5.乙方銷售業(yè)績保障說明6.乙方市場推廣義務說明7.第三方中介選擇說明8.第三方中介費用說明9.第三方中介責任說明10.第三方中介服務期限說明一、附件列表：1.項目宣傳資料2.銷售政策3.價格折扣方案4.違約金計算公式5.銷售款項支付明細表6.甲方獨家銷售權說明7.甲方價格調整權說明8.甲方產品更換權說明9.乙方銷售區(qū)域限制說明10.乙方銷售業(yè)績保障說明11.乙方市場推廣義務說明12.第三方中介選擇說明13.第三方中介費用說明14.第三方中介責任說明15.第三方中介服務期限說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未經乙方同意，甲方擅自變更或解除合同；甲方未按約定提供銷售政策、價格折扣等信息支持；甲方未按約定提供宣傳資料或提供的宣傳資料不符合實際。2.乙方違約行為：未按約定完成銷售任務或銷售業(yè)績未達到甲方要求；未按約定時間支付銷售款項；未按約定開展宣傳與推廣活動或使用的宣傳資料未經甲方同意。3.第三方中介違約行為：未按約定提供交易平臺或服務；未按約定保密交易過程中的信息安全；未按約定期限提供服務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同雙方權利義務關系的法律法規(guī)。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.獨家銷售權：指甲方授予乙方在特定區(qū)域內獨家銷售項目的權利。4.分銷商：指負責銷售甲方產品的一方。5.售后服務：指銷售完成后，對購買方提供的服務，包括解答疑問、處理問題等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業(yè)績未達標：乙方應加大市場推廣力度，提高銷售策略；甲方應提供更多銷售支持和宣傳資源。2.價格調整爭議：雙方應提前溝通并書面確認價格調整事項；甲方應合理調整價格，避免對乙方造成損失。3.項目宣傳資料不符實際：甲方應提供準確的項目宣傳資料；乙方應審慎使用宣傳資料，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋。4.第三方中介服務不符約定：雙方應選擇具有良好信譽的