2024版抵押擔(dān)保借款合同范本

2024版抵押擔(dān)保借款合同范本合同編號：__________抵押擔(dān)保借款合同（2024版）甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（抵押人）：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，并為該借款提供抵押擔(dān)保；丙方同意提供其擁有的財產(chǎn)作為甲方向乙方借款的抵押擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、期限及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲方借款用途為：__________。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為年利率____%，按月計息。2.2甲方每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方還款方式為等額本息還款法，每月還款日為借款發(fā)放之日起的第__個月。第三條抵押擔(dān)保（1）財產(chǎn)名稱：__________，數(shù)量：__________，質(zhì)量：__________，價值：__________。（2）財產(chǎn)名稱：__________，數(shù)量：__________，質(zhì)量：__________，價值：__________。（3）財產(chǎn)名稱：__________，數(shù)量：__________，質(zhì)量：__________，價值：__________。3.2抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。3.3甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起__日內(nèi)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。第四條合同的變更和解除4.1合同的任何變更或解除均應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2甲乙丙三方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行或造成損失，可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定期限歸還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。5.2丙方未按約定提供抵押擔(dān)保，或提供的抵押擔(dān)保不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式同5.1。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（抵押人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（借款人）身份證復(fù)印件

2.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照副本

3.丙方（抵押人）房產(chǎn)證復(fù)印件

4.抵押物評估報告

5.借款用途證明文件

6.還款計劃表

7.抵押登記證明

8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借款，包括但不限于投資、經(jīng)營等。

2.甲方未按約定期限歸還借款本息：指甲方未按照合同約定的期限歸還借款本金及利息。

3.丙方未按約定提供抵押擔(dān)保：指丙方未按照合同約定的范圍和條件提供抵押擔(dān)保。

4.丙方提供的抵押擔(dān)保不符合合同約定：指丙方提供的抵押擔(dān)保在價值、質(zhì)量、權(quán)屬等方面不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：

1.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。

2.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。

3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定用途使用借款。

解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款時，有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。

2.問題：甲方未按約定期限歸還借款本息。

解決辦法：乙方有權(quán)按合同約定收取逾期利息，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

3.問題：丙方未按約定提供抵押擔(dān)保。

解決辦法：乙方有權(quán)要求丙方立即提供符合約定的抵押擔(dān)保，否則有權(quán)解除合同。

4.問題：丙方提供的抵押擔(dān)保不符合合同約定。

解決辦法：乙方有權(quán)要求丙方更換或增加抵押擔(dān)保，直至符合合同約定。五、所有應(yīng)用場景：

1.企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金不足，向銀行或其他金融機構(gòu)申請借款。

2.個人因購房、購車、教育、醫(yī)療等原因，向親朋好友或其他金融機構(gòu)申請借款