2024年門面房出租合同

2024年門面房出租合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就乙方租賃甲方門面房事宜達成如下協(xié)議：

一、門面房基本情況

門面房位于____________________（地址），建筑面積______平方米，結(jié)構良好，適合經(jīng)營各類商業(yè)活動。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元/年，一年一交，自簽訂本合同之日起支付第一年的租金。

2.乙方應將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：____________________

四、押金及退租結(jié)算方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為押金。

2.租賃期滿或合同終止后，甲方應在無物業(yè)糾紛、無水電氣費的情況下退還全額押金。

3.乙方應于租賃期滿之日或合同終止后歸還門面房，并將房屋設施恢復原狀。如乙方逾期歸還，則應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在租賃期間應承擔的水電氣、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔。

五、門面房設施、設備及維修保養(yǎng)

1.門面房內(nèi)的設施、設備應保持良好狀態(tài)，如有損壞應及時維修。

2.乙方應合理使用門面房內(nèi)的設施、設備，如有損壞應及時通知甲方并協(xié)助甲方進行維修。

3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)門面房或相關設施有故障時應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內(nèi)進行維修。如因乙方原因?qū)е麻T面房或相關設施損壞的，應由乙方承擔維修費用或賠償責任。

六、合同解除與終止

1.雙方協(xié)商一致可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，守約方有權解除合同并追究違約方責任：

（1）一方遲延履行義務超過______日的；

（2）乙方不按照約定用途使用門面房或者有其他嚴重違約行為的。

3.在合同期滿或提前終止前，乙方應將門面房清掃干凈，保持整潔，并將房屋設施、設備及家具等交還甲方。

七、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同，任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方逾期支付租金超過______日，視為乙方單方違約，甲方有權解除本合同。

3.乙方在租賃期間應妥善保管門面房及設施，如有損失應按照甲方規(guī)定的標準進行賠償。

4.乙方不得擅自改變門面房的結(jié)構、用途，如需裝修或增設他物須征得甲方同意。

5.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面房的，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

6.其他違約行為：____________________

八、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷。

4.本合同涉及的通知和通訊均應以書面形式進行，并送達雙方確認。

5.本合同條款中的貨幣單位為人民幣。

6.___________________________（其他需要說明的事項）

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：___