生產(chǎn)廠區(qū)租賃協(xié)議

生產(chǎn)廠區(qū)租賃協(xié)議合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃范圍及用途1.1出租方同意將其擁有的廠區(qū)租賃給租賃方使用，廠區(qū)具體面積為______平方米。1.2租賃方同意按照本協(xié)議的約定租賃廠區(qū)，用于從事____________________生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃廠區(qū)，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租賃方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、廠區(qū)使用及管理4.1租賃方應(yīng)合理使用廠區(qū)，不得擅自改變廠區(qū)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害廠區(qū)的設(shè)施和設(shè)備。4.2租賃方應(yīng)遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好廠區(qū)的安全生產(chǎn)管理工作。4.3出租方應(yīng)確保廠區(qū)的設(shè)施和設(shè)備正常運行，如有損壞，應(yīng)及時維修。五、合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。如一方要求變更或解除本協(xié)議，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2出租方未按約定提供廠區(qū)或廠區(qū)不符合約定的，租賃方有權(quán)要求出租方承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________租賃方（蓋章）：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件2.租賃方營業(yè)執(zhí)照復印件3.出租方法定代表人身份證明4.租賃方法定代表人身份證明5.廠區(qū)所有權(quán)證明文件6.安全生產(chǎn)許可證復印件7.租賃合同解除協(xié)議8.租賃合同變更協(xié)議9.廠區(qū)設(shè)施設(shè)備清單10.安全生產(chǎn)管理制度文件二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供廠區(qū)或廠區(qū)不符合約定：包括但不限于廠區(qū)面積不足、設(shè)施設(shè)備不符合約定、存在安全隱患等。2.租賃方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付滯納金等。3.租賃方未合理使用廠區(qū)：包括但不限于擅自改變廠區(qū)結(jié)構(gòu)和用途、損害廠區(qū)設(shè)施設(shè)備等。4.租賃方未遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)：包括但不限于未建立安全生產(chǎn)管理制度、未進行安全生產(chǎn)培訓等。5.雙方未按約定履行合同：包括但不限于合同變更、解除不符合約定等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有生產(chǎn)廠區(qū)并將其出租給他人的一方。2.租賃方：指租賃生產(chǎn)廠區(qū)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的一方。3.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的費用。4.滯納金：指租賃方逾期支付租金時，根據(jù)約定向出租方支付的額外費用。5.違約責任：指一方違反合同約定時，應(yīng)承擔的法律責任。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知出租方，協(xié)商維修或賠償事宜。2.租賃費用爭議：查閱合同條款，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.安全生產(chǎn)問題：加強安全生產(chǎn)管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)，定期進行安全生產(chǎn)培訓。4.合同變更解除爭議：提前一個月通知對方，協(xié)商一致后簽訂新的協(xié)議。5.逾期支付租金：督促租賃方按約定支付租金，收取滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1