珠寶公司租賃合同樣本

珠寶公司租賃合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有上述地址的珠寶店鋪，乙方希望租賃該店鋪進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.2店鋪的建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3乙方支付租金時，應出具相應的付款憑證。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責店鋪及店鋪設施的維修和保養(yǎng)。4.2乙方應合理使用店鋪及設施，不得進行任何改動或損壞。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。第五條經(jīng)營范圍5.1乙方應在店鋪內(nèi)從事珠寶及相關產(chǎn)品的經(jīng)營活動。5.2乙方不得在店鋪內(nèi)從事任何違法經(jīng)營活動。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.2租賃期滿后，本合同自行終止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的賠償金額應不低于乙方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.店鋪平面圖2.珠寶店鋪設施清單3.租金支付憑證樣本4.維修保養(yǎng)記錄表5.經(jīng)營范圍審批文件6.珠寶公司營業(yè)執(zhí)照副本7.租賃合同解除協(xié)議8.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供店鋪及設施，或設施損壞未能及時修復。2.乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自改動店鋪設施。3.乙方在店鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有珠寶店鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃珠寶店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方支付給出租方的店鋪使用費。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修，如甲方未及時修復，乙方可要求甲方承擔相應損失。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.經(jīng)營范圍變更：乙方如需變更經(jīng)營范圍，應提前一個月通知甲方，并辦理相關審批手續(xù)。4.合同解除和終止：如有解除和終止合同的情況，應提前一個月通知對方，并辦理相關手續(xù)。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.珠寶公司租賃珠寶店鋪進行經(jīng)營活動。2.珠寶公司需要明確租賃期限、租金、維修保養(yǎng)等事項。3.珠寶公司在租賃期間需