住宅小區(qū)建筑施工合同(2024版)

住宅小區(qū)建筑施工合同(2024版)合同編號(hào)：__________住宅小區(qū)建筑施工合同（2024版）鑒于業(yè)主擬對(duì)其住宅小區(qū)進(jìn)行建筑施工，為確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：住宅小區(qū)的建筑施工、裝修、改造、維修等。1.2施工范圍：住宅小區(qū)內(nèi)所有施工區(qū)域。1.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方約定的工程量和工程規(guī)模進(jìn)行施工。第二條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段向業(yè)主提交施工進(jìn)度報(bào)告，業(yè)主有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.3乙方如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主，并采取措施減輕因工期延誤造成的損失。第四條合同價(jià)格與支付4.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)向業(yè)主提交付款申請(qǐng)，業(yè)主應(yīng)在收到付款申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)完成支付。4.3乙方開(kāi)具合法的發(fā)票，業(yè)主按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。第五條施工方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保施工環(huán)保。5.4乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交施工進(jìn)度報(bào)告。第六條業(yè)主的義務(wù)6.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定，支付合同價(jià)款。6.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。6.3業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間接收工程，并按照約定時(shí)間支付尾款。第七條違約責(zé)任7.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2業(yè)主如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、付款等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工技術(shù)要求4.工程量清單5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.環(huán)保評(píng)估報(bào)告8.施工進(jìn)度報(bào)告9.合法發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，視為違約。3.乙方未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。4.業(yè)主未按照約定時(shí)間接收工程，視為違約。5.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付尾款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)住宅小區(qū)建筑施工的施工方。3.工期：指雙方約定的完成施工的時(shí)間段。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的程度。5.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工期延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.遇到工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，必要時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到付款問(wèn)題：雙方按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整付款時(shí)間。4.遇到施工安全問(wèn)題：乙方應(yīng)立即采取措施確保安全，必要時(shí)暫停施工。5.遇到環(huán)保