房產(chǎn)購買委托書

房產(chǎn)購買委托書合同編號：__________一、委托方信息1.1委托方名稱：（填寫全稱）1.2委托方地址：（填寫詳細地址）1.3委托方聯(lián)系人：（填寫姓名）1.4委托方聯(lián)系電話：（填寫電話號碼）1.5委托方身份證號碼：（填寫身份證號碼，如需提供復印件則注明）二、受托方信息2.1受托方名稱：（填寫全稱）2.2受托方地址：（填寫詳細地址）2.3受托方聯(lián)系人：（填寫姓名）2.4受托方聯(lián)系電話：（填寫電話號碼）2.5受托方身份證號碼：（填寫身份證號碼，如需提供復印件則注明）三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：（填寫房產(chǎn)詳細地址）3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：（填寫房產(chǎn)所有權(quán)人姓名或名稱）3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：（填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號）3.4房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)實際面積）3.5房產(chǎn)用途：（填寫房產(chǎn)當前用途）3.6房產(chǎn)交易價格：（填寫房產(chǎn)交易價格）四、委托事項4.1受托方同意在委托方的指導下，代表委托方辦理購買上述房產(chǎn)的相關事宜。4.2受托方應根據(jù)委托方的要求，進行房產(chǎn)交易的各項談判、協(xié)商及辦理相關手續(xù)。4.3受托方在辦理房產(chǎn)購買過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。4.4受托方在辦理房產(chǎn)購買過程中，應認真履行合同義務，維護委托方的合法權(quán)益。五、委托期限5.1本合同的有效期限自簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。5.2若因特殊情況導致房產(chǎn)交易無法在有效期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長委托期限。六、費用及支付6.1受托方在辦理房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于中介費、稅費等，由委托方承擔。6.2委托方應按照受托方的合理要求，及時支付上述費用。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2受托方未按委托方的要求辦理房產(chǎn)購買事宜，或未遵守國家法律法規(guī)導致合同無效的，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（如有附件，請在此列出附件名稱及編號）甲方（委托方）：（簽字或蓋章）乙方（受托方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件2.房產(chǎn)買賣合同草稿3.房產(chǎn)評估報告4.交易稅費計算清單5.付款憑證復印件6.房產(chǎn)過戶相關材料7.雙方身份證明復印件8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.受托方未按委托方的要求辦理房產(chǎn)購買事宜，或未遵守國家法律法規(guī)導致合同無效。2.受托方在辦理房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的相關費用未按約定由委托方承擔。3.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔購買房產(chǎn)義務并支付相關費用的當事人。2.受托方：指接受委托方委托，代表委托方辦理購買房產(chǎn)事宜的當事人。3.房產(chǎn)：指本合同約定的購買對象，包括房屋及其附屬設施。4.房產(chǎn)所有權(quán)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。5.房產(chǎn)交易價格：指雙方約定的房產(chǎn)交易金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不準確或發(fā)生變化：及時與房產(chǎn)所有權(quán)人溝通，要求提供準確信息。如有必要，可委托專業(yè)機構(gòu)進行房產(chǎn)評估。2.受托方未按約定辦理事宜：與受托方溝通，要求其履行合同義務。如受托方拒絕或無法履行，考慮解除合同并追究其法律責任。3.遇到法律法規(guī)變化：密切關注相關政策，確保合同內(nèi)容符合最新法律法規(guī)要求。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。4.支付費用問題：保留相關支付憑證，確保費用合理、合規(guī)。如發(fā)現(xiàn)異常，可與受托方協(xié)商解決或?qū)で蠓蓭椭?。五、所有應用場景?.個人購買房產(chǎn)：適用于個人作為委托方，委托他人代表自己購買房產(chǎn)。2.企業(yè)購買房產(chǎn)：適用于企業(yè)作為委托方，委托他人代表企業(yè)購買房產(chǎn)。3.贈與/繼承房產(chǎn)：適用于贈與或繼承房產(chǎn)時，