自然保護區(qū)租賃協(xié)議

自然保護區(qū)租賃協(xié)議合同編號：__________自然保護區(qū)租賃協(xié)議甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國自然保護區(qū)條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的自然保護區(qū)部分區(qū)域租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃區(qū)域及用途1.2乙方租賃租賃區(qū)域的目的僅為：__________（填寫乙方租賃租賃區(qū)域的目的，如科研、教育、觀賞等）。乙方須嚴格按照甲方的要求及本協(xié)議的約定使用租賃區(qū)域，不得擅自改變租賃區(qū)域的使用性質。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方應按年度向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/年。3.2乙方支付租金的方式為：每年年初向甲方支付當年租金。四、甲方的權利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃區(qū)域的使用權，確保乙方能正常使用租賃區(qū)域。4.2甲方應確保租賃區(qū)域的安全，對租賃區(qū)域內的設施進行定期檢查、維護，確保設施的正常運行。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故進入租賃區(qū)域。五、乙方的權利和義務5.1乙方應按約定用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變租賃區(qū)域的使用性質。5.2乙方應按約定支付租金，不得逾期支付。5.3乙方應在租賃期間妥善保管租賃區(qū)域內的設施，確保設施的正常運行。如因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期天數(shù)計算滯納金，滯納金標準為應付租金的__________%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：《租賃區(qū)域范圍圖》2.附件二：《租賃區(qū)域設施清單》3.附件三：《租金支付證明》4.附件四：《租賃區(qū)域使用管理規(guī)定》5.附件五：《租賃區(qū)域安全保障措施》二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議第4.1條，未能保證乙方在租賃期間對租賃區(qū)域的使用權，導致乙方無法正常使用租賃區(qū)域的，視為甲方違約。2.甲方違反本協(xié)議第4.2條，未確保租賃區(qū)域的安全，或未對租賃區(qū)域內的設施進行定期檢查、維護，導致設施無法正常運行的，視為甲方違約。3.甲方違反本協(xié)議第4.3條，無故進入租賃區(qū)域的，視為甲方違約。4.乙方違反本協(xié)議第5.1條，擅自改變租賃區(qū)域的使用性質的，視為乙方違約。5.乙方違反本協(xié)議第5.2條，逾期支付租金的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.自然保護區(qū)：指國家為了保護生態(tài)系統(tǒng)、物種和自然景觀，限制人為活動，予以特殊保護和管理的區(qū)域。2.租賃區(qū)域：指甲方同意出租給乙方使用的自然保護區(qū)部分區(qū)域。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃租賃區(qū)域的期限。5.違約行為：指違反本協(xié)議約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃區(qū)域設施損壞的問題，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責修復。若因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔修復費用。2.遇到乙方逾期支付租金的問題，甲方可以催告乙方支付，并有權按逾期天數(shù)計算滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權解除本協(xié)議。3.遇到甲方無故進入租