2024集資房買賣合同

2024集資房買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權證號為_______。1.3房屋的建筑面積為_______平方米，套內建筑面積為_______平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應出具合法的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；（2）房屋及配套設施設備齊全，能夠正常使用；（3）房屋內部整潔，不影響乙方正常居住。3.3過戶手續(xù)及相關費用按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定辦理，甲乙雙方應共同配合。第四條售后服務4.1甲方承諾自房屋交付之日起，_______年內如出現(xiàn)房屋質量問題，由甲方負責修復，并承擔相關費用。4.2甲方應在房屋交付后_______日內，向乙方提供完整的水、電、燃氣等戶號及相關資料。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.房屋質量檢測報告5.水、電、燃氣等戶號及相關資料6.付款憑證復印件7.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未按約定提供相關資料和戶號。3.甲方未按約定履行售后服務義務。4.乙方未按約定時間支付房款。5.乙方未按約定配合過戶手續(xù)辦理。三、法律名詞及解釋：1.集資房：指由開發(fā)商依法取得土地使用權，按照一定比例配套建設，通過銷售部分房屋籌集資金，用于建設剩余房屋的一種住房形式。2.過戶：指將不動產的所有權或使用權從一方轉移至另一方的行為。3.售后服務：指賣家在商品交付后，對商品質量、性能等方面提供的服務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應支付違約金。乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方承擔違約責任。2.甲方交付的房屋不符合約定條件：甲方應保證房屋在交付時符合合同約定的條件。如交付的房屋不符合約定，甲方應負責修復，并承擔相關費用。乙方可以要求甲方履行合同約定，或要求甲方支付違約金。3.甲方未提供相關資料和戶號：甲方應在房屋交付后一定時間內，向乙方提供完整的水、電、燃氣等戶號及相關資料。如甲方未提供，乙方可以要求甲方履行合同約定。4.乙方延遲支付房款：乙方應按合同約定時間支付房款。如延遲支付，應支付違約金。甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方承擔違約責任。5.乙方未配合過戶手續(xù)辦理：乙方應按合同約定配合過戶手續(xù)辦理。如未配合，乙方應承擔違約責任。甲方可以與乙方協(xié)商解決問題，或要求乙方承擔違約金。五、所有應用場景：本合同適