廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(2024版)

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(2024版)合同編號(hào)：__________廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（2024版）1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________一、廠房轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于________________的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，廠房的具體情況詳見附件一。1.2乙方同意購(gòu)買甲方所持有的廠房，并按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式支付價(jià)款。二、價(jià)格及支付方式2.1廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。付款方式如下：（1）乙方自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；（2）乙方應(yīng)于廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。三、過戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將廠房交付給乙方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾，其對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式支付價(jià)款。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付廠房。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2若甲方未按照本協(xié)議約定履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：廠房情況說明（此處附上廠房的相關(guān)信息，包括但不限于廠房的面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等。）一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證明文件3.廠房現(xiàn)狀照片或視頻資料4.廠房過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及明細(xì)5.廠房過戶手續(xù)指南6.廠房轉(zhuǎn)讓交易過程中的費(fèi)用明細(xì)7.廠房轉(zhuǎn)讓交易涉及的法律法規(guī)匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付廠房，或交付的廠房與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲方未履行對(duì)廠房所有權(quán)的保證，存在權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.乙方未按照約定的方式使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞或價(jià)值減損。5.雙方未履行協(xié)商、爭(zhēng)議解決等義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、辦公等目的的建筑物及其附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方按照本協(xié)議約定，購(gòu)買甲方所持有的廠房的價(jià)格。3.過戶：指將廠房的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房過戶手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致交易時(shí)間延長(zhǎng)。解決辦法：提前了解過戶手續(xù)流程，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，咨詢專業(yè)律師或工作人員指導(dǎo)。2.廠房現(xiàn)狀與約定不符，導(dǎo)致乙方不滿意。解決辦法：在簽訂協(xié)議前，乙方應(yīng)實(shí)地考察廠房，充分了解現(xiàn)狀；如發(fā)現(xiàn)不符，可與甲方協(xié)商調(diào)整或降價(jià)。3.甲方未履行對(duì)廠房所有權(quán)的保證，存在權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前，要求甲方提供廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證明文件，并咨詢律師核實(shí)。4.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方履行付款義務(wù)，如乙方逾期付款，可按照本協(xié)議約定追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房，希望轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.乙方需要廠房進(jìn)