2024版租房人身安全免責(zé)的協(xié)議書

2024版租房人身安全免責(zé)的協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是位于______的房屋的合法所有權(quán)人或有權(quán)出租該房屋的當(dāng)事人，乙方愿意租賃該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋租賃1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/月。二、人身安全免責(zé)2.1甲方聲明，該房屋不存在結(jié)構(gòu)安全問題，符合國家關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)安全的相關(guān)規(guī)定。2.2甲方承諾，在租賃期間，該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全狀況符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身安全的隱患。2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，遵守國家關(guān)于消防安全、燃?xì)獍踩⒂秒姲踩确矫娴姆煞ㄒ?guī)，確保自己的人身安全。2.4乙方在租賃期間因故意或重大過失導(dǎo)致人身損害的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.5乙方在租賃期間因第三人侵權(quán)導(dǎo)致人身損害的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.6乙方在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致人身損害的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。三、其他3.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，互相尊重，公平交易。3.2任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明2.房屋租賃合同3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單4.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告5.消防安全檢查報(bào)告6.燃?xì)獍踩珯z查報(bào)告7.用電安全檢查報(bào)告8.甲方身份證明9.乙方身份證明10.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或存在結(jié)構(gòu)安全問題。2.甲方未按照約定提供租金或提供租金不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或安全隱患。5.乙方未遵守國家關(guān)于消防安全、燃?xì)獍踩?、用電安全等方面的法律法?guī)。6.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人或有權(quán)出租該房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.附屬設(shè)施設(shè)備：指與房屋相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等。6.人身損害：指因事故導(dǎo)致的人身傷亡，包括死亡、傷殘、疾病等。7.故意：指乙方明知自己的行為可能導(dǎo)致人身損害而故意為之。8.重大過失：指乙方因疏忽大意導(dǎo)致人身損害，且后果嚴(yán)重。9.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。2.租金支付問題：乙方未能按時(shí)支付租金，甲方可以催告乙方支付，乙方在催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.房屋損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如需更換設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方違反消防安全、燃?xì)獍踩?、用電安全等方面的法律法?guī)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，造成損失的，應(yīng)予以賠償。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出租房屋給他人居住。2.公司出租辦公場所給其他公司或個(gè)人使用。3