宿舍樓建筑工程承包施工合同(2024版)

宿舍樓建筑工程承包施工合同(2024版)合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________宿舍樓建筑工程項目的建設需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該項目的建設事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________宿舍樓建筑工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣__________元（大寫：_______________________元整），乙方應按照本合同約定的價格完成工程的全部建設。2.2甲方分期支付工程款項，具體支付方式及進度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；

（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的30%；

（4）剩余的10%作為質量保證金，自工程竣工之日起一年內(nèi)無質量問題，甲方一次性支付給乙方。三、工期3.1乙方應按照甲方的要求，保證工程在__________內(nèi)完工。3.2乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。四、質量標準4.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，保證工程質量。4.2工程竣工后，甲方有權組織相關單位進行驗收。經(jīng)驗收合格后，本工程正式交付甲方使用。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。五、保密條款5.1乙方在合同履行過程中，應對甲方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。5.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。六、違約責任6.1乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方如未按照約定支付工程款項，應支付乙方逾期付款的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并經(jīng)驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.宿舍樓建筑工程設計圖紙

2.施工方案和施工組織設計

3.建筑材料和產(chǎn)品質量合格證明

4.施工人員名單和資格證明

5.工程質量驗收標準和方法

6.工程進度計劃和付款憑證

7.保密協(xié)議和商業(yè)秘密資料

8.爭議解決協(xié)議和法律文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于延期違約行為。

2.乙方工程質量不符合約定標準，屬于質量違約行為。

3.甲方未按照約定時間支付工程款項，屬于逾期付款違約行為。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，屬于違約行為。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指承擔宿舍樓建筑工程投資、組織建設和管理的一方。

2.承包方：指承擔宿舍樓建筑工程施工的一方。

3.工程總價：指承包方完成工程所應得的全部報酬。

4.質量保證金：用于保證工程質量的一種經(jīng)濟措施。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應增加施工人員，加班加點完成工程。

2.工程質量問題：乙方應按照甲方要求整改，重新驗收。

3.甲方逾期付款：乙方可與甲方協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑追討。

4.商業(yè)秘密泄露：乙方應加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，防止信息外泄。

5.合同爭議：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應用場景：

1.宿舍樓建筑工程發(fā)包方與承包方之間的合同。

2.適用于各