房屋裝修物業(yè)合同范本(2024版)

房屋裝修物業(yè)合同范本(2024版)合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方是房屋的所有人，擁有該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方是一家具備相關(guān)資質(zhì)的裝修公司，愿意為甲方提供房屋裝修服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方擁有的房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域；裝修內(nèi)容包括：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。1.2具體裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙由乙方根據(jù)甲方的需求和預(yù)算制定，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。二、裝修費(fèi)用及支付方式2.1甲方向乙方支付裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣____元（大寫：_________________________元整），其中包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等。2.2甲方支付裝修費(fèi)用的方式如下：

（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付裝修費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付裝修費(fèi)用的30%；

（3）裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的剩余40%。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付裝修費(fèi)用。三、裝修工期及質(zhì)量保證3.1乙方向甲方承諾，裝修工程自合同簽訂之日起計(jì)算，工期為____個月。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照約定的裝修方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方承諾提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。4.2甲方如要求變更或解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方如因故不能履行合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)按逾期部分工程價款的____%向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋裝修設(shè)計(jì)方案

2.裝修費(fèi)用預(yù)算表

3.裝修工程進(jìn)度表

4.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告

5.裝修保修服務(wù)說明

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議

8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付裝修費(fèi)用，視為違約。

2.乙方未按約定時間完成裝修工程，視為違約。

3.乙方未按照約定的裝修方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，視為違約。

4.任何一方單方面變更、解除或終止本合同，視為違約。

5.乙方未能提供免費(fèi)保修服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的所有人，擁有該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。

2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的裝修公司，愿意為甲方提供房屋裝修服務(wù)。

3.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等。

4.裝修工期：指合同約定的裝修工程開始至完成的期限。

5.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間支付裝修費(fèi)用。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按約定時間支付裝修費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。

2.問題：乙方未按約定時間完成裝修工程。

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解工程進(jìn)度原因；如乙方仍無法按約定時間完成工程，甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)完成工程。

3.問題：乙方未按照約定的裝修方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其按照約定的裝修方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方為房屋所有人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的裝修公司的情況。

2.適用于房屋裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的情