凍庫租賃合同范本2024年

凍庫租賃合同范本2024年通用合同編號：__________凍庫租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有凍庫設(shè)施，乙方需要租賃甲方凍庫進行貨物儲存，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃凍庫概況1.1甲方出租的凍庫位于____________________，凍庫面積為____________________平方米。1.2乙方租賃的凍庫溫度要求為____________________攝氏度。1.3乙方租賃凍庫的使用用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自合同簽訂之日起至____________________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____________________元整。3.2乙方應(yīng)在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________________%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維護4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用凍庫，不得擅自改變凍庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負責(zé)凍庫內(nèi)的貨物安全，采取有效措施防止貨物損失。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理貨物保險，并將其保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方應(yīng)在保險合同中列明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2如甲方未按照約定提供凍庫，乙方有權(quán)解除本合同。6.3甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃凍庫的具體位置和面積證明文件

4.凍庫溫度控制系統(tǒng)證明文件

5.保險單復(fù)印件

6.租賃合同簽字頁二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方未按照約定提供凍庫，乙方有權(quán)解除合同。

3.乙方未按照約定使用凍庫，包括但不限于擅自改變凍庫結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方未按照約定將保險單復(fù)印件交甲方備案，甲方有權(quán)要求乙方改正。

5.乙方未按照約定將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有凍庫設(shè)施并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃甲方凍庫并支付租金的一方。

3.租金：指乙方為使用凍庫而支付給甲方的費用。

4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。

5.違約金：指甲方或乙方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付滯納金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方未按照約定提供凍庫：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方提供凍庫；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同。

3.乙方未按照約定使用凍庫：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方改正；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方未按照約定將保險單復(fù)印件交甲方備案：甲方可以要求乙方改正，并要求乙方提供保險單復(fù)印件。

5.乙方未按照約定將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方不得轉(zhuǎn)租；如協(xié)商不成，甲方有