物業(yè)管理移交協(xié)議(2024版)

物業(yè)管理移交協(xié)議(2024版)合同編號：__________物業(yè)管理移交協(xié)議（2024版）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為______項目的開發(fā)商/物業(yè)管理公司，負責該項目的開發(fā)/物業(yè)管理；鑒于乙方愿意接受甲方的項目管理/物業(yè)管理的移交；雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目管理移交1.1甲方應按照本協(xié)議的約定，將______項目的開發(fā)/物業(yè)管理移交給乙方。1.2甲方應向乙方提供項目的相關(guān)資料，包括但不限于：設計文件、施工圖紙、驗收報告、合同文件、物業(yè)資料等。第二條物業(yè)管理的移交2.1甲方應將其對項目管理/物業(yè)管理的全部權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應協(xié)助乙方進行物業(yè)管理團隊的組建，并提供必要的培訓和指導。第三條移交時間及方式3.1本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方移交項目的開發(fā)/物業(yè)管理。3.2移交方式為現(xiàn)場交接，甲乙雙方應共同參與。第四條費用及支付4.1甲方向乙方移交項目的開發(fā)/物業(yè)管理，不收取任何費用。4.2雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，確保項目的正常運行。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方的違約行為導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項目設計文件

2.施工圖紙

3.驗收報告

4.合同文件

5.物業(yè)資料

6.項目管理團隊組建培訓資料

7.技術(shù)支持和咨詢服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間移交項目的開發(fā)/物業(yè)管理：

認定：自約定移交之日起，甲方未將項目移交給乙方。

違約責任：甲方應承擔遲延履行違約責任，向乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供相關(guān)資料：

認定：甲方未向乙方提供項目設計文件、施工圖紙、驗收報告等。

違約責任：甲方應承擔未能履行違約責任，向乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供培訓和指導：

認定：甲方未協(xié)助乙方進行物業(yè)管理團隊的組建，并提供必要培訓和指導。

違約責任：甲方應承擔未能履行違約責任，向乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理移交：指物業(yè)服務企業(yè)將其在物業(yè)服務合同項下的管理權(quán)、服務權(quán)等權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

2.違約行為：指合同當事人違反合同約定，不履行或者不適當履行合同義務的行為。

3.違約責任：指當事人因違約行為應當承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。

4.技術(shù)支持和咨詢服務：指在項目移交后，原項目管理方為受讓方提供技術(shù)上的幫助和指導，以確保項目的正常運行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.移交資料不完整：

解決辦法：雙方應詳細核對項目資料，確保移交資料的完整性。如有缺失，甲方應負責補充提供。2.移交人員不到位：

解決辦法：甲方應確保移交人員到崗，向乙方詳細介紹項目情況和操作流程。如甲方人員不到位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.技術(shù)支持和咨詢服務不足：

解決辦法：甲方應按照約定提供技術(shù)支持和咨詢服務，確保項目的正常運行。如甲方未能提供足夠的技術(shù)支持和咨詢服務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.項目運行出現(xiàn)故障：

解決辦法：甲方應立即提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決項目運行中的問題。如甲方未能及時解決問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.物業(yè)管理公司將其項目管理移交給另一家物業(yè)管理公司。