租賃小區(qū)場地合同范本2024年

租賃小區(qū)場地合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地1.1甲方同意將其名下的小區(qū)場地出租給乙方使用，場地地址為：____________________。1.2乙方承租甲方的小區(qū)場地，用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損害場地設(shè)施。4.3乙方在租賃期間，如遇場地被征收、征用或拆遷的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照本合同約定退還乙方已支付的租金。4.4乙方在租賃期間，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地使用權(quán)證明

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.租金支付憑證

6.場地使用協(xié)議

7.場地恢復(fù)協(xié)議

8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供場地使用權(quán)，視為違約。

2.甲方干涉乙方正常使用場地，視為違約。

3.乙方未按約定支付租金，視為違約。

4.乙方擅自改變場地用途，視為違約。

5.乙方未按約定恢復(fù)場地，視為違約。

6.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地使用權(quán)并出租給承租方的甲方。

2.承租方：指租賃甲方場地并支付租金的乙方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。

6.滯納金：指逾期支付租金的一方按照約定支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定提供場地使用權(quán)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償。

2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金。如乙方逾期未付，甲方有權(quán)收取滯納金，并要求乙方支付違約金。

3.乙方擅自改變場地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀，并要求乙方支付違約金。

4.場地遇征收、征用或拆遷：甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照本合同約定退還乙方已支付的租金。

5.合同爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)