2024經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議

2024經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將其所承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意承租甲方所轉(zhuǎn)租的場(chǎng)地。1.2乙方承租場(chǎng)地的用途為：____________________。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場(chǎng)地，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地的使用規(guī)定。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面延期協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金期間，如有水電、物業(yè)管理等費(fèi)用，按照甲方與第三方簽訂的協(xié)議由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按照甲方提供的費(fèi)用明細(xì)進(jìn)行支付。四、經(jīng)營(yíng)行為及責(zé)任4.1乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全性，確保場(chǎng)地的安全使用，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。4.4乙方應(yīng)對(duì)其在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的基本設(shè)施完善，如有損壞或需要維修的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違法經(jīng)營(yíng)或違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3本協(xié)議租賃期滿后，雙方未續(xù)簽書面延期協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：2024年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明復(fù)印件4.甲方與第三方簽訂的場(chǎng)地租賃合同復(fù)印件5.場(chǎng)地設(shè)施清單6.租金支付證明7.水電費(fèi)用支付證明8.物業(yè)管理費(fèi)支付證明9.法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方違法經(jīng)營(yíng)或違反本協(xié)議的其他約定，視為違約。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，視為違約。4.甲方提前解除本協(xié)議，未經(jīng)乙方同意的，視為違約。5.乙方未按照約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原場(chǎng)地租賃合同中的承租方，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給其他方的主體。2.承租方：指與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，使用場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主體。3.租金：指承租方按照約定向轉(zhuǎn)租方支付的費(fèi)用，以獲取場(chǎng)地的使用權(quán)的報(bào)酬。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方履行支付義務(wù)，逾期未付的，按照約定收取滯納金，嚴(yán)重違約的可解除合同。2.乙方違法經(jīng)營(yíng)：制止乙方的違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并向相關(guān)部門報(bào)告，要求乙方立即整改。3.場(chǎng)地設(shè)施損壞或需要維修：及時(shí)與甲方溝通，明確維修責(zé)任及費(fèi)用，協(xié)商解決。4.水電、物業(yè)管理等費(fèi)用糾紛：按照甲方提供的費(fèi)用明細(xì)進(jìn)行支付，如有異議，可與甲方協(xié)商解決。5.合同解除和終止：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的解除和終止條件進(jìn)行處理，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為場(chǎng)地租賃合同的承租方，乙方為需要使用場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。2.乙方因業(yè)務(wù)需求，