監(jiān)理服務(wù)提議要點(diǎn)

監(jiān)理服務(wù)提議要點(diǎn)合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：（1）項(xiàng)目施工全過(guò)程監(jiān)理；（2）項(xiàng)目施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)理；（3）項(xiàng)目施工過(guò)程中的變更管理；（4）項(xiàng)目施工驗(yàn)收及缺陷責(zé)任期監(jiān)理。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工方案、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改要求；（3）對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行見(jiàn)證；（4）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行檢查；（5）對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、分析、報(bào)告。二、監(jiān)理人員與資質(zhì)2.1乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)專業(yè)背景、豐富監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。（2）相關(guān)專業(yè)資格證書；（3）無(wú)不良職業(yè)記錄。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），包括監(jiān)理人員工資、交通、住宿、通訊等費(fèi)用。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的50%；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的50%監(jiān)理費(fèi)用。四、監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)4.1乙方的監(jiān)理職責(zé)：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理合同的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)甲方提出的問(wèn)題給予解答；（3）定期對(duì)監(jiān)理資料進(jìn)行整理、歸檔，確保監(jiān)理數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性；（4）對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改措施，并跟蹤整改落實(shí)情況。4.2乙方的義務(wù)：（1）保證監(jiān)理工程師的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德；（2）確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性；（3）對(duì)甲方提供的資料、信息予以保密；（4）不得利用監(jiān)理工作之便，謀取不正當(dāng)利益。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的10%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.乙方監(jiān)理工程師資質(zhì)證明文件2.項(xiàng)目施工圖紙審查意見(jiàn)書3.監(jiān)理報(bào)告模板4.監(jiān)理工作計(jì)劃5.監(jiān)理會(huì)議記錄6.施工單位資質(zhì)檢查記錄7.施工過(guò)程關(guān)鍵環(huán)節(jié)見(jiàn)證記錄8.施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制數(shù)據(jù)收集表格二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，包括但不限于未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告、未對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查、未對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行見(jiàn)證等。2.乙方未保證監(jiān)理工程師的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德，如出現(xiàn)嚴(yán)重的監(jiān)理失誤、偏私或者收受賄賂等行為。3.甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，包括但不限于延遲支付、部分支付或者不支付監(jiān)理費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供必要的施工資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展監(jiān)理工作。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指在建筑施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理的服務(wù)。2.監(jiān)理工程師：指具備相關(guān)專業(yè)背景、豐富監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作的人員。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方就未盡事宜另行簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理工程師不足或者不稱職：甲方可以要求乙方更換監(jiān)理工程師，或者增加監(jiān)理人員。2.監(jiān)理費(fèi)用不足：甲方可以與乙方協(xié)商增加監(jiān)理費(fèi)用，以確保監(jiān)理工作的正常開展。3.甲方不提供必要的施工資料和信息：甲方應(yīng)當(dāng)履行合同約定，及時(shí)提供施工資料和信息，否則乙方可以暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。4.施工單位不配合監(jiān)理工作：甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)施工單位與乙方配合，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于需要對(duì)