物業(yè)公司招投標(biāo)全流程

物業(yè)公司招投標(biāo)全流程合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為參與甲方物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)的獨(dú)立法人或其他組織，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)公司招投標(biāo)全流程事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、招投標(biāo)范圍及內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)招投標(biāo)的項(xiàng)目包括：__________（具體項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等）。（1）編制招標(biāo)文件；（2）發(fā)布招標(biāo)公告；（3）組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場(chǎng)；（4）接受投標(biāo)報(bào)名；（5）接收、審查投標(biāo)文件；（6）組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；（7）與中標(biāo)單位簽訂合同；（8）辦理中標(biāo)通知書、合同備案等相關(guān)手續(xù)；（9）協(xié)助甲方處理招投標(biāo)過(guò)程中的其他事宜。二、招投標(biāo)時(shí)間安排2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保招投標(biāo)工作在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，具體時(shí)間安排如下：（1）招標(biāo)文件編制完成時(shí)間：__________；（2）招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：__________；（3）投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間：__________；（4）投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間：__________；（5）投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：__________；（6）開標(biāo)時(shí)間：__________；（7）評(píng)標(biāo)、定標(biāo)時(shí)間：__________；（8）中標(biāo)通知書發(fā)放時(shí)間：__________；（9）合同簽訂時(shí)間：__________。2.2乙方應(yīng)確保招投標(biāo)工作進(jìn)度符合甲方要求，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施予以解決。三、招投標(biāo)費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)招投標(biāo)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于：（1）招標(biāo)文件編制費(fèi)；（2）招標(biāo)公告發(fā)布費(fèi)；（3）投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用；（4）投標(biāo)報(bào)名費(fèi)；（5）投標(biāo)文件接收、審查費(fèi)用；（6）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)費(fèi)用；（7）中標(biāo)通知書、合同備案等相關(guān)手續(xù)費(fèi)用；（8）其他與招投標(biāo)過(guò)程相關(guān)的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在招投標(biāo)工作完成后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方支付。具體費(fèi)用根據(jù)雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成招投標(biāo)工作，應(yīng)按照甲方要求支付逾期違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.招標(biāo)公告3.投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場(chǎng)記錄4.投標(biāo)報(bào)名記錄5.投標(biāo)文件6.開標(biāo)記錄7.評(píng)標(biāo)記錄8.定標(biāo)記錄9.中標(biāo)通知書10.合同文本11.費(fèi)用明細(xì)表12.保密協(xié)議13.法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成招投標(biāo)工作，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方要求提供招標(biāo)文件或服務(wù)，屬于違約行為。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，屬于違約行為。4.乙方未按照約定保密本合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程，屬于違約行為。5.甲方未按照約定支付招投標(biāo)費(fèi)用，屬于違約行為。6.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)公司，作為招投標(biāo)項(xiàng)目的委托方。2.乙方：指參與甲方物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)的獨(dú)立法人或其他組織。3.招投標(biāo)：指招標(biāo)人（甲方）發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)不特定或特定的法人、其他組織或個(gè)人（乙方）參加投標(biāo)，根據(jù)一定的程序和標(biāo)準(zhǔn)選擇中標(biāo)人的活動(dòng)。4.招標(biāo)文件：指招標(biāo)人發(fā)布的，用于指導(dǎo)投標(biāo)人編制投標(biāo)文件和參加投標(biāo)的文件。5.招標(biāo)公告：指招標(biāo)人發(fā)布的，宣布招標(biāo)項(xiàng)目、投標(biāo)條件、投標(biāo)截止時(shí)間等內(nèi)容的通知。6.投標(biāo)單位：指響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)的法人、其他組織或個(gè)人。7.投標(biāo)文件：指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編制的，用于參加投標(biāo)的文件。8.開標(biāo)：指招標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間后，公開開啟投標(biāo)文件，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步審查和公示的活動(dòng)。9.評(píng)標(biāo)：指招標(biāo)人組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審、比較和分析，確定中標(biāo)候選人的活動(dòng)。10.定標(biāo)：指招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人的活動(dòng)。11.保密協(xié)議：指雙方約定在招投標(biāo)過(guò)程中對(duì)相關(guān)信息和文件進(jìn)行保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成招投標(biāo)工作。解決辦法：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，確保按時(shí)完成招投標(biāo)工作。如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期或調(diào)整方案。2.問(wèn)題：乙方未按照甲方要求提供招標(biāo)文件或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)充分理解甲方的需求，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求提供服務(wù)。如對(duì)甲方需求有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)溝通確認(rèn)。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議的約定，對(duì)涉及甲方秘密的信息進(jìn)行加密存儲(chǔ)和傳輸，加強(qiáng)內(nèi)部管理。4.問(wèn)題：乙方未按照約定保密本合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得向第三方披露合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程。如違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：甲方未按照約定支付招投標(biāo)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付招投標(biāo)費(fèi)用。如因特殊情況導(dǎo)致延遲支付，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通