電梯維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議

電梯維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（電梯所有人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（電梯維護(hù)保養(yǎng)單位）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述電梯的所有權(quán)，并希望對(duì)其進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)以確保電梯的正常運(yùn)行；乙方具備電梯維護(hù)保養(yǎng)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方向甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容主要包括：1.定期對(duì)電梯進(jìn)行日常檢查、維修、更換故障零部件；2.每年進(jìn)行一次全面的安全檢測(cè)，確保電梯符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)；3.及時(shí)處理電梯在使用過程中出現(xiàn)的故障，確保電梯的正常運(yùn)行；4.提供電梯維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；5.按照甲方要求，提供電梯的改造、升級(jí)等服務(wù)。二、乙方向甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限為：__________年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。三、乙方向甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一次性向乙方支付上述費(fèi)用。1.電梯安全性能符合國(guó)家安全規(guī)定；2.電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無明顯抖動(dòng)、噪音；3.電梯內(nèi)外部裝修整潔，無破損、脫落；4.電梯各類指示燈、按鈕、門鎖等配件功能正常；5.電梯緊急救援系統(tǒng)完好，能及時(shí)響應(yīng)故障報(bào)警；6.電梯定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄完整。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；2.協(xié)助乙方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，提供必要的工作條件；3.不得干涉乙方正常的工作秩序，不得無故拒絕乙方的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；4.對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照本協(xié)議約定提供高質(zhì)量的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；2.確保電梯的安全運(yùn)行，及時(shí)處理電梯故障；3.維護(hù)保養(yǎng)過程中，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工作人員的人身安全；4.對(duì)電梯的維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行記錄，并及時(shí)向甲方報(bào)告。七、違約責(zé)任：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議；2.乙方未按照約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.因乙方維護(hù)保養(yǎng)不力導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容清單2.電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄表5.電梯安全檢測(cè)報(bào)告6.電梯改造、升級(jí)方案7.乙方資質(zhì)證明文件8.甲方支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按照約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，視為違約。3.乙方維護(hù)保養(yǎng)不力導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故的，視為違約。4.因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電梯維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修、更換故障零部件、安全檢測(cè)等工作，以確保電梯正常運(yùn)行。2.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方為甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止協(xié)議。3.問題：電梯發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，向甲方支付賠償金。4.問題：不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議。解決辦法：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商確定后續(xù)處理方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電梯所有權(quán)人需要對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。2.電梯維護(hù)保養(yǎng)單位具備相