超市承包合同的履行

超市承包合同的履行合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：鑒于甲方為一家合法經營的超市，乙方愿意承包甲方的超市業(yè)務，雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，達成如下協議：一、承包內容1.1乙方承包甲方的超市業(yè)務，包括但不限于商品銷售、收銀、理貨、清潔等日常經營活動。1.2乙方應按照甲方的要求，保證超市商品的質量和售后服務，確保超市的正常運營。1.3乙方應在承包期間，遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法經營活動。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個月內協商簽訂新的合同。三、承包費用3.1乙方應支付給甲方的承包費用為每月人民幣____元整（大寫：____元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月的承包費用支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應支付給甲方承包費用的__%作為滯納金。四、權利義務4.1甲方應保證超市的場地、設施、貨架等經營條件符合乙方經營需要。4.2乙方應按照甲方的要求，負責超市的日常經營管理，保證超市的正常運營。4.3乙方應在承包期間，負責超市員工的管理和培訓，確保員工的服務質量和態(tài)度。4.4乙方應在承包期間，負責超市的貨品采購和銷售，確保商品的質量和價格競爭力。4.5乙方應在承包期間，負責超市的衛(wèi)生和安全管理工作，確保超市的環(huán)境整潔和安全。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方違反本合同的規(guī)定，嚴重影響到乙方的經營權益；（2）甲方未經乙方同意，將超市場地出租給第三方使用；（3）甲方未經乙方同意，改變超市的經營性質或范圍；（4）甲方未按照約定提供經營條件，導致乙方無法正常經營。5.2任何一方不得單方面變更本合同的內容，但雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改和補充。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同承包費用的__%。6.2因不可抗力因素導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據具體情況協商解決。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方經營計劃書2.乙方管理團隊介紹3.乙方財務狀況報告4.商品供應商名單5.員工名冊及資質證明6.超市安全管理制度7.超市衛(wèi)生標準手冊8.合同解除或變更申請書9.違約金計算公式說明10.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供經營條件，影響乙方正常經營。2.甲方未經乙方同意，改變超市經營性質或范圍。3.甲方未經乙方同意，將超市場地出租給第三方使用。4.乙方未按照約定支付承包費用。5.乙方未按照甲方要求保證商品質量和售后服務。6.乙方未按照約定負責超市員工管理和培訓。7.乙方未按照約定負責超市貨品采購和銷售。8.乙方未按照約定負責超市衛(wèi)生和安全管理工作。三、法律名詞及解釋：1.承包費：乙方支付給甲方的超市業(yè)務承包費用。2.違約金：違約方應向守約方支付的賠償金額，為本合同承包費用的百分比。3.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.合同解除：雙方或單方根據合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。5.合同變更：雙方根據合同約定或法律規(guī)定，對合同內容進行修改和補充的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供經營條件。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方逾期未履行的，乙方有權解除合同。2.問題：乙方未按照約定支付承包費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付承包費用；乙方逾期未支付的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未經乙方同意，改變超市經營性質或范圍。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方停止侵權行為；甲方逾期未停止的，乙方有權解除合同。4.問題：商品質量問題導致消費者投訴。解決辦法：乙方應立即處理消費者投訴，更換或退貨；同時加強商品質量把控，防止類似問題再次發(fā)生。5.問題：員工服務質量不佳，導致顧客投訴。解決辦法：乙方應加強員工培訓，提高服務質量；對投訴嚴重的員工進行調整或解雇。五、所有應用場景：1.超市所有權人與經營管理方之間的業(yè)務承包。2.超市經營管理方與供應商之間的商品采購和銷售。3.超市經營管理方與員工之間