別墅出售合同范本

別墅出售合同范本

甲方（賣方）：________________

地址：_________________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________

乙方（買方）：________________

地址：_________________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________

鑒于甲方為別墅的合法所有者，乙方有意向購買甲方所擁有的別墅，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：

第一條物業(yè)描述

甲方同意出售，乙方同意購買位于________________（詳細(xì)地址）的別墅，該別墅的建筑面積為________平方米，土地使用權(quán)面積為________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為________，土地使用權(quán)證號(hào)為________。

第二條交易價(jià)格

雙方同意該別墅的出售價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（￥__________）。

第三條付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：________________元整（￥__________）。

2.余款支付方式為：

-一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)一次性支付全部余款。

-分期支付：乙方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃支付余款：

-第一期：簽訂合同后____天內(nèi)支付人民幣（大寫）：________________元整（￥__________）。

-第二期：________________（具體時(shí)間）支付人民幣（大寫）：________________元整（￥__________）。

-……（其他分期付款條款）。

第四條物業(yè)交付

甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款項(xiàng)后的____天內(nèi)，將該別墅及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方保證該別墅無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且有權(quán)出售該物業(yè)。

2.雙方同意在本合同簽訂后____天內(nèi)，共同前往相關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違約，未能按期交付物業(yè)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方違約，未能按期支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)沒收定金，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

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（雙方可就其他相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定）

第九條本合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條本合同的份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____