濟(jì)南二手房產(chǎn)交易協(xié)議格式

濟(jì)南二手房產(chǎn)交易協(xié)議格式合同編號(hào)：__________二手房產(chǎn)交易協(xié)議一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________3.3房產(chǎn)面積：____________________3.4房產(chǎn)用途：____________________3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________四、交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元4.2買方支付方式：____________________五、交易時(shí)間及手續(xù)5.1交易時(shí)間：雙方約定于______年______月______日前完成交易手續(xù)。5.2交易手續(xù)：包括房產(chǎn)過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)，具體按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)辦理。六、權(quán)利與義務(wù)6.1賣方義務(wù)：6.1.1提供合法的房產(chǎn)證照及相關(guān)資料，保證房產(chǎn)權(quán)利清晰、無(wú)爭(zhēng)議。6.1.2配合買方完成房產(chǎn)過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.1.3按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房產(chǎn)。6.2買方義務(wù)：6.2.1按照本協(xié)議約定時(shí)間支付交易價(jià)格。6.2.2承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2.3遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1如賣方未能按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。7.2如買方未能按照本協(xié)議約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證照及相關(guān)資料2.買賣雙方身份證明3.交易價(jià)格支付憑證4.房產(chǎn)過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件5.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)2.買方未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格3.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.二手房產(chǎn)交易協(xié)議：指賣方將已購(gòu)買的房產(chǎn)出售給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的協(xié)議。2.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過(guò)程。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，包括房產(chǎn)證照的更換和所有權(quán)登記的變更。4.違約金：指一方未能履行協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)證照不齊全或權(quán)利不清：賣方應(yīng)提供合法的房產(chǎn)證照及相關(guān)資料，如存在權(quán)利爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)法律途徑解決。2.交易價(jià)格支付不及時(shí)：買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。3.房產(chǎn)過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，如有疑問(wèn)，可尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定不符：如房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定不符，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.