房屋授權(quán)委托書辦理指南詳解

房屋授權(quán)委托書辦理指南詳解合同編號(hào)：__________房屋授權(quán)委托書辦理指南詳解甲方（授權(quán)方）：乙方（被授權(quán)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋授權(quán)乙方辦理相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）其他：__________2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，辦理事項(xiàng)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、授權(quán)期限1.甲方授權(quán)乙方辦理事項(xiàng)的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方辦理事項(xiàng)需要延長(zhǎng)授權(quán)期限，應(yīng)提前__天向甲方申請(qǐng)，并征得甲方同意。三、授權(quán)事項(xiàng)辦理（1）甲方身份證復(fù)印件（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（3）授權(quán)委托書原件（4）其他相關(guān)材料2.乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)辦理事項(xiàng)，不得擅自擴(kuò)大授權(quán)范圍。如乙方需要超出授權(quán)范圍辦理事項(xiàng)，應(yīng)事先征得甲方同意。四、費(fèi)用及支付1.乙方在辦理授權(quán)事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、交通費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在乙方辦理事項(xiàng)前向乙方支付上述費(fèi)用。如乙方已支付相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在辦理事項(xiàng)后向乙方予以報(bào)銷。五、保密條款1.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理事項(xiàng)過程中，應(yīng)對(duì)甲方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照守約方的實(shí)際損失賠償，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：乙方（被授權(quán)方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.授權(quán)委托書原件4.其他相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。認(rèn)定：違反合同約定的行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或給對(duì)方造成損失的，即可認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指將房屋授權(quán)乙方辦理相關(guān)事宜的甲方。2.被授權(quán)方：指接受甲方授權(quán)，辦理甲方房屋相關(guān)事宜的乙方。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方辦理的事項(xiàng)及范圍。4.授權(quán)期限：指甲方授權(quán)乙方辦理事項(xiàng)的期限。5.違約行為：指違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對(duì)方造成損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在辦理事項(xiàng)時(shí)，超出授權(quán)范圍。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止超出授權(quán)范圍的行為，并征得甲方同意。2.問題：乙方在辦理事項(xiàng)過程中，泄露甲方隱私和商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方損失。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付辦理事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕辦理事項(xiàng)。4.問題：辦理事項(xiàng)過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因出國(guó)或其他原因無法親自辦理房屋相關(guān)事宜。2.