二手車位交易契約

二手車位交易契約合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條車位基本情況1.1本契約所指車位位于____________________，的車位編號為________________。1.2甲方對上述車位擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)將其出售給乙方。1.3乙方了解并同意，車位的使用權(quán)并非產(chǎn)權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓或出租。第二條交易價格及支付方式2.1本車位的交易價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應(yīng)于本契約簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付交易款項后，甲方應(yīng)向乙方交付車位鑰匙，并辦理車位的過戶手續(xù)。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本契約簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對車位進行驗收，如發(fā)現(xiàn)車位存在影響使用的問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)。3.3驗收合格的，雙方應(yīng)簽署《車位驗收單》。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的合法使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位用于非法用途，如因乙方原因?qū)е萝囄皇軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3雙方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，共同維護停車秩序。第五條合同的變更和解除5.1本契約一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本契約。5.2如一方違反本契約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本契約。第六條爭議解決6.1雙方應(yīng)本著友好、公平、公正的原則履行本契約，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本契約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.車位使用權(quán)證明3.車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定4.車位驗收單5.交易款項支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車位，或交付的車位與約定不符。2.甲方未保證車位的合法使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位。3.乙方未按約定時間支付交易款項。4.乙方未合理使用車位，導(dǎo)致車位受損。5.雙方未遵守車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.二手車位交易契約：指二手車位所有權(quán)人將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人所簽訂的合同。2.車位所有權(quán)：指對車位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.車位使用權(quán)：指車位所有權(quán)人將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.賠償責(zé)任：指因一方違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付車位：乙方有權(quán)要求甲方按照延遲交付的實際天數(shù)支付違約金，并要求甲方按時交付車位。2.甲方交付的車位與約定不符：乙方有權(quán)拒絕接受車位，并要求甲方退還已支付的交易款項。3.乙方延遲支付交易款項：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金，并要求乙方按時支付交易款項。4.乙方未合理使用車位：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，并要求乙方合理使用車位。5.雙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：雙方應(yīng)自覺遵守物業(yè)管理規(guī)定，如發(fā)生糾紛，可向物業(yè)管理處或相關(guān)部門投訴解決。五、所有應(yīng)用場景：1.二手車位所有權(quán)人將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給