全新山林出租合同下載

2024版全新山林出租合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃山林范圍及用途1.1甲方出租的山林范圍位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2乙方租賃山林的主要用途為________________，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣________________元，總計人民幣________________元（大寫：________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付人民幣________________元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間內(nèi)對租賃山林享有合法使用權(quán)；（2）在租賃期間內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)保證山林的安全，防止意外事故的發(fā)生；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定歸還乙方租賃的山林。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理利用租賃的山林，不得擅自改變山林的生態(tài)環(huán)境；（3）在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)山林的防火、防盜等安全事項；（4）租賃期滿后，按照甲方的要求恢復(fù)山林的原狀。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未按照約定提供租賃山林，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方保證山林的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方應(yīng)確保山林的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苄姓幜P或其他法律糾紛。1.3甲方應(yīng)對山林進(jìn)行定期維護(hù)和管理，確保山林的安全和生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。如因甲方原因?qū)е律搅衷馐芷茐幕驌p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方租賃山林后，應(yīng)按照合同約定合理利用山林資源，不得擅自改變山林的生態(tài)環(huán)境。如因乙方原因?qū)е律搅衷馐芷茐幕驌p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)山林的防火、防盜等安全事項。如因乙方原因?qū)е律搅职l(fā)生火災(zāi)、被盜等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)山林的原狀。如乙方未按照要求恢復(fù)山林原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介在合同簽訂過程中應(yīng)履行中介職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。如因第三方中介原因?qū)е潞贤炗喅霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。如因第三方中介原因?qū)е潞贤p方的商業(yè)秘密泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費，并開具合法的發(fā)票。如因第三方中介原因?qū)е轮薪橘M收取出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方中介在合同履行過程中應(yīng)提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保甲乙雙方能夠順利履行合同。如因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、附件列表：1.山林所有權(quán)證明文件2.山林使用權(quán)證明文件3.租賃合同雙方身份證明文件4.租賃合同簽字蓋章頁5.租金支付憑證6.山林現(xiàn)狀評估報告7.山林恢復(fù)原狀證明文件8.第三方中介資質(zhì)證明文件9.中介服務(wù)協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：-未按約定提供山林使用權(quán)-干涉乙方正常經(jīng)營活動-未保證山林安全導(dǎo)致?lián)p失-未履行協(xié)助和支持義務(wù)2.乙方違約行為：-未按約定支付租金-改變山林用途導(dǎo)致?lián)p失-未履行山林防火、防盜等安全事項-未恢復(fù)山林原狀3.第三方中介違約行為：-未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同問題-泄露商業(yè)秘密-未按約定收取中介費或開具發(fā)票-未提供必要協(xié)助和服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.山林所有權(quán)：指對山林資源的絕對控制權(quán)和管理權(quán)。2.山林使用權(quán)：指在法律允許的范圍內(nèi)，對山林資源進(jìn)行使用的權(quán)利。3.租賃合同：指甲方將山林使用權(quán)暫時轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金的合同。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的法律行為。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山林權(quán)屬爭議：-解決辦法：提交至法院進(jìn)行訴訟，依據(jù)法院判決確定權(quán)屬。2.租金支付問題：-解決辦法：雙方協(xié)商確定支付時間、方式，設(shè)置明確的支付提醒機制。3.山林安全管理：-解決辦法：甲方加強安全管理，乙方積極配合，共同