2024版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同-0

2024版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同_0合同雙方基本信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（受讓方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于【房產(chǎn)地址】的房地產(chǎn)，房產(chǎn)詳細(xì)情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】建筑面積：【建筑面積】平方米土地使用權(quán)面積：【土地使用權(quán)面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋用途：【房屋用途】合同價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【價(jià)款金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)于合同生效后【履行期限】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)在【履行地點(diǎn)】進(jìn)行。履行方式：1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的全部手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并配合甲方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。違約責(zé)任：1.如甲方未能按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的【百分比】%。2.如乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的【百分比】%。其他條款：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】2024版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同草案合同雙方基本信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（受讓方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于【房產(chǎn)地址】的房地產(chǎn)，房產(chǎn)詳細(xì)情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】建筑面積：【建筑面積】平方米土地使用權(quán)面積：【土地使用權(quán)面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋用途：【房屋用途】第二條合同價(jià)款2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【價(jià)款金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。第三條履行期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)于合同生效后【履行期限】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條履行地點(diǎn)4.1本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)在【履行地點(diǎn)】進(jìn)行。第五條履行方式5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的全部手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并配合甲方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的【百分比】%。6.2如乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的【百分比】%。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的全部手續(xù)。7.3甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的全部文件和資料。7.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買房產(chǎn)。8.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.4乙方應(yīng)向甲方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】1.合同雙方基本信息：確保雙方的基本信息完整無誤，包括全稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。建議增加雙方的身份證明信息，如身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，以增強(qiáng)合同的法律效力。2.合同標(biāo)的：標(biāo)的物的描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。建議附上房產(chǎn)證和土地使用證的復(fù)印件作為合同附件，以證實(shí)甲方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利。3.合同價(jià)款：價(jià)款金額應(yīng)明確，并注明支付方式、支付時(shí)間和支付賬戶。建議增加價(jià)款支付的憑證和收據(jù)的相關(guān)條款。4.履行期限：履行期限應(yīng)具體明確，并考慮是否需要預(yù)留一定的寬限期。建議增加關(guān)于期限延長(zhǎng)的條件和程序。5.履行地點(diǎn)：履行地點(diǎn)應(yīng)具體明確，并考慮是否需要規(guī)定具體的辦公地點(diǎn)或辦事機(jī)構(gòu)。6.履行方式：履行方式應(yīng)詳細(xì)描述，包括雙方的具體行動(dòng)和配合事項(xiàng)。建議增加關(guān)于辦理過程中文件和資料提交的具體要求。7.違約責(zé)任：違約責(zé)任應(yīng)具體明確，包括違約情形的界定和違約金的計(jì)算方式。建議增加違約后的解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.雙方權(quán)利和義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)詳細(xì)列出，避免遺漏。建議增加關(guān)于合同變更和解除的條件和程序。9.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決條款應(yīng)明確，包括適用法律和爭(zhēng)議解決方式。建議增加關(guān)于爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式。10.其他條款：其他條款應(yīng)補(bǔ)充完整，如合同的生效、修改、補(bǔ)充和終止等。建議增加關(guān)于合同副本的效力、通知的送達(dá)和合同的解釋等條款。11.格式和語言：合同的格式應(yīng)規(guī)范，條款編號(hào)應(yīng)連續(xù)。合