房產(chǎn)倒賣合同范本

房產(chǎn)倒賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：_______，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：_______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)______，現(xiàn)狀為_(kāi)______。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問(wèn)題。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），其中包括購(gòu)房款_______元、裝修款_______元、家具家電款_______元等。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；（2）水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行；（3）房屋內(nèi)部裝修及家具家電完好，不影響正常居住使用。3.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。4.2甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。4.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；2.該房產(chǎn)的購(gòu)房款支付憑證；3.該房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；4.乙方身份證明復(fù)印件；5.其他與本合同相關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：_______，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：為保證甲方權(quán)益，甲方選定第三方作為擔(dān)保方，第三方同意提供擔(dān)保，確保乙方的履行義務(wù)。在此背景下，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式第三條交付及驗(yàn)收第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。如乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或違反本合同其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。4.2第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方的合理指示，采取措施保證乙方的履行義務(wù)。4.3如乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方通知后的_______日內(nèi)，按照甲方的要求履行相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方的履行義務(wù)。5.2甲方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在本合同履行過(guò)程中，如遭受損失，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。6.2乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在購(gòu)買該房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第七條爭(zhēng)議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，本合同更加保障了甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，使得乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而確保甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。這些規(guī)定有助于規(guī)范乙方的行為，防止乙方違反合同約定，損害甲方的權(quán)益。本合同的目的在于，通過(guò)第三方擔(dān)保方的介入，確保甲方在出售房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。這有助于促進(jìn)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益?？傊?，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)詳細(xì)規(guī)定甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：_______，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：為保證乙方權(quán)益，乙方選定第三方作為擔(dān)保方，第三方同意提供擔(dān)保，確保甲方的履行義務(wù)。在此背景下，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式第三條交付及驗(yàn)收第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未能按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。4.2甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在出售該房產(chǎn)過(guò)程中，如發(fā)生權(quán)屬糾紛、抵押、查封等問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方的履行義務(wù)。5.2乙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在本合同履行過(guò)程中，如遭受損失，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。如甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或違反本合同其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。6.2第三方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，按照乙方的合理指示，采取措施保證甲方的履行義務(wù)。6.3如甲方違約，第三方應(yīng)在收到乙方通知后的_______日內(nèi)，按照乙方的要求履行相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，本合同更加保障了乙方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而確保乙方的利益得到充分保障。同時(shí)，本合同對(duì)甲方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。這些規(guī)定有助于規(guī)范甲方的行為，防止甲方違反合同約定，損害乙方的權(quán)益。本合同的目的