出售福建民房合同范本

出售福建民房合同范本合同編號：[待填寫編號]合同簽署日期：[待填寫日期][待填寫賣方全稱]地址：[待填寫賣方地址]代表人：[待填寫賣方代表人][待填寫買方全稱]地址：[待填寫買方地址]代表人：[待填寫買方代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于福建省的民房（以下簡稱“房產(chǎn)”），而買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：福建省[待填寫具體城市]，[待填寫街道名稱]，[待填寫門牌號碼]1.2房產(chǎn)面積：[待填寫實際面積]平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：[待填寫房產(chǎn)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)所有權證號：[待填寫所有權證號]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[待填寫金額]元購買上述房產(chǎn)（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應在簽署本合同之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[待填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購買價格將在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，由買方一次性支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應在本合同簽署之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，按照中國法律及相關規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)的所有權歸買方所有。第四條附加條款4.1房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費由買方承擔。4.2房產(chǎn)在交付之前所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費等由賣方承擔。4.3房產(chǎn)交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還部分購買價格。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為購買價格的[待填寫百分比]%。5.2如買方未能按照本合同約定支付購買價格，應向賣方支付違約金，違約金為購買價格的[待填寫百分比]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。出賣人（甲方）：[待填寫甲方全稱]買受人（乙方）：[待填寫乙方全稱]簽訂日期：[待填寫日期]1.房產(chǎn)所有權證復印件2.房產(chǎn)平面圖3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫編號]合同簽署日期：[待填寫日期][待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]代表人：[待填寫甲方代表人][待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]代表人：[待填寫乙方代表人][待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]代表人：[待填寫丙方代表人]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意出售位于福建省的民房（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，且丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關的服務以確保交易的順利進行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：福建省[待填寫具體城市]，[待填寫街道名稱]，[待填寫門牌號碼]1.2房產(chǎn)面積：[待填寫實際面積]平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：[待填寫房產(chǎn)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)所有權證號：[待填寫所有權證號]第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[待填寫金額]元購買上述房產(chǎn)（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應在簽署本合同之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[待填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購買價格將在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，由乙方一次性支付給甲方。第三條第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為獨立的第三方主體，負責協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的交易的有關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)等。3.2丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，確保交易的公開、公平、公正。3.3丙方應承擔因其在提供服務過程中造成的損失的責任。第四條甲方權益保障4.1甲方應確保其對房產(chǎn)的擁有權，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，甲方應雙倍返還乙方的定金。4.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付購買價格。4.3甲方在房產(chǎn)交付后，如遇到質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方進行修復或退還部分購買價格。第五條乙方違約及限制條款5.1如乙方未能按照本合同約定支付購買價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[待填寫百分比]%。5.2如乙方未能按照本合同約定接收房產(chǎn)，乙方應向甲方支付因延遲接收房產(chǎn)而產(chǎn)生的費用。5.3乙方不得以任何理由要求甲方退還已支付的定金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出賣人）：[待填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[待填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]簽訂日期：[待填寫日期]1.房產(chǎn)所有權證復印件2.房產(chǎn)平面圖3.其他相關文件通過第三方主體丙方的介入，本合同的簽訂更加公開、公平、公正，有利于保護甲方的權益。丙方的獨立性保證了交易的客觀性，降低了交易風險，提高了交易效率。同時，本合同的條款設計充分考慮了甲方的權益，通過設定違約金、定金等條款，確保了甲方的利益得到有效保障?？偨Y來說，第三方主體丙方的介入，以及甲方權益主導的合同條款設計，旨在確保交易的順利進行，最大限度地保護甲方的權益，使甲方在交易過程中能夠享受到更多的權利和保障。這對于甲方來說，具有重要意義和價值。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫編號]合同簽署日期：[待填寫日期][待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]代表人：[待填寫甲方代表人][待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]代表人：[待填寫乙方代表人][待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]代表人：[待填寫丙方代表人]鑒于甲方愿意將其擁有的位于福建省的民房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關的服務以確保交易的順利進行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：福建省[待填寫具體城市]，[待填寫街道名稱]，[待填寫門牌號碼]1.2房產(chǎn)面積：[待填寫實際面積]平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：[待填寫房產(chǎn)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)所有權證號：[待填寫所有權證號]第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[待填寫金額]元購買上述房產(chǎn)（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應在簽署本合同之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[待填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購買價格將在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，由乙方一次性支付給甲方。第三條第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為獨立的第三方主體，負責協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易的有關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)等。3.2丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，確保交易的公開、公平、公正。3.3丙方應承擔因其在提供服務過程中造成的損失的責任。第四條乙方權益保障4.1乙方應確保其對房產(chǎn)的購買能力，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，乙方應雙倍返還已支付的定金。4.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)。4.3乙方在房產(chǎn)過戶后，如遇到質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購買價格。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[待填寫百分比]%。5.2如甲方未能按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付因延遲過戶而產(chǎn)生的費用。5.3甲方不得以任何理由要求乙方退還已支付的定金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出賣人）：[待填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[待填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]簽訂日期：[待填寫日期]1.房產(chǎn)所有權證復印件2.房產(chǎn)平面圖3.其他相關文件通過第三方主體丙方的介入，本合同的簽訂更加公開、公平、公正，有利于保護乙方的權益。丙方的獨立性保證了交易的客觀性，降低了交易風險，提高了交易效率。同