投資門面出售合同范本

投資門面出售合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售門面房事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于__________的門面房，房屋所有權證號/不動產權證號為__________，房屋建筑面積為____平方米。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務、抵押、查封等法律問題。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，門面房的總售價為人民幣____元整（大寫：__________元整），上述款項包括房屋價款、契稅、交易手續(xù)費等一切費用。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述款項分兩次支付給甲方：第一次支付人民幣____元整（大寫：__________元整），作為定金；第二次支付人民幣____元整（大寫：__________元整），作為購房款。2.3乙方逾期支付款項的，應按照逾期金額的____%支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將門面房交付給乙方。交付時，甲方應將房屋所有權證/不動產權證、房屋鑰匙、水電燃氣等卡證交付給乙方。3.2乙方應自交付之日起，承擔房屋的水電燃氣等費用。3.3雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條權利義務4.1甲方應保證房屋權屬清晰，如有因權屬問題導致房屋買賣合同無效、被撤銷或者被解除的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。4.2乙方應按約定時間支付購房款，如有逾期，應支付違約金。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，依法履行合同義務。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面房過戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________1.門面房所有權證/不動產權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.房屋鑰匙4.水電燃氣等卡證復印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售門面房事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于__________的門面房，房屋所有權證號/不動產權證號為__________，房屋建筑面積為____平方米。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務、抵押、查封等法律問題。第二條第三方主體權益2.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔對甲方權益的保障和監(jiān)督責任。丙方應確保甲方的權益在合同履行過程中不受損害，并監(jiān)督乙方履行合同義務。2.2丙方應具備專業(yè)的法律知識和豐富的房地產交易經(jīng)驗，為甲方提供專業(yè)的法律咨詢和權益保護服務。2.3丙方在合同履行過程中，有權對乙方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方立即糾正，并承擔相應的違約責任。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認，門面房的總售價為人民幣____元整（大寫：__________元整），上述款項包括房屋價款、契稅、交易手續(xù)費等一切費用。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述款項分兩次支付給甲方：第一次支付人民幣____元整（大寫：__________元整），作為定金；第二次支付人民幣____元整（大寫：__________元整），作為購房款。3.3乙方逾期支付款項的，應按照逾期金額的____%支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將門面房交付給乙方。交付時，甲方應將房屋所有權證/不動產權證、房屋鑰匙、水電燃氣等卡證交付給乙方。4.2乙方應自交付之日起，承擔房屋的水電燃氣等費用。4.3雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第五條甲方權益保障5.1甲方應保證房屋權屬清晰，如有因權屬問題導致房屋買賣合同無效、被撤銷或者被解除的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。5.2甲方在合同履行過程中，享有監(jiān)督乙方的權利，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方立即糾正，并承擔相應的違約責任。5.3甲方在合同履行過程中，享有咨詢丙方的權利，丙方應提供專業(yè)的法律咨詢和權益保護服務。第六條違約責任及限制條款6.1乙方應按約定時間支付購房款，如有逾期，應支付違約金。6.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應的賠償金。6.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由和方式侵犯甲方的合法權益，否則甲方有權要求乙方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面房過戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.門面房所有權證/不動產權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.房屋鑰匙4.水電燃氣等卡證復印件第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保合同的履行。丙方作為第三方主體，具有專業(yè)的法律知識和豐富的房地產交易經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)的法律咨詢和權益保護服務。通過丙方的介入，可以有效監(jiān)督乙方的履行行為，防止乙方違約，確保甲方的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保合同第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售門面房事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于__________的門面房，房屋所有權證號/不動產權證號為__________，房屋建筑面積為____平方米。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務、抵押、查封等法律問題。第二條第三方主體權益2.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔對乙方權益的保障和監(jiān)督責任。丙方應確保甲方的權益在合同履行過程中不受損害，并監(jiān)督甲方履行合同義務。2.2丙方應具備專業(yè)的法律知識和豐富的房地產交易經(jīng)驗，為乙方提供專業(yè)的法律咨詢和權益保護服務。2.3丙方在合同履行過程中，有權對甲方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權要求甲方立即糾正，并承擔相應的違約責任。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認，門面房的總售價為人民幣____元整（大寫：__________元整），上述款項包括房屋價款、契稅、交易手續(xù)費等一切費用。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述款項分兩次支付給甲方：第一次支付人民幣____元整（大寫：__________元整），作為定金；第二次支付人民幣____元整（大寫：__________元整），作為購房款。3.3乙方逾期支付款項的，應按照逾期金額的____%支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將門面房交付給乙方。交付時，甲方應將房屋所有權證/不動產權證、房屋鑰匙、水電燃氣等卡證交付給乙方。4.2乙方應自交付之日起，承擔房屋的水電燃氣等費用。4.3雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第五條乙方權益保障5.1乙方應保證按時支付購房款，如有逾期，應支付違約金。5.2乙方在合同履行過程中，享有監(jiān)督甲方的權利，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權要求甲方立即糾正，并承擔相應的違約責任。5.3乙方在合同履行過程中，享有咨詢丙方的權利，丙方應提供專業(yè)的法律咨詢和權益保護服務。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未按時交付門面房，應按照逾期交付的每一天支付乙方人民幣____元整的違約金。6.2甲方如未按約定履行合同義務，乙方有權要求甲方支付相應的賠償金。6.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由和方式侵犯乙方的合法權益，否則甲方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面房過戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.門面房所有權證/不動產權