抵債房轉(zhuǎn)移合同范本

抵債房轉(zhuǎn)移合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于：[具體地址]，建筑總面積為：[具體面積]平方米。1.2房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為：[證書號]。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[規(guī)劃用途]，現(xiàn)狀為：[現(xiàn)狀]。1.4房產(chǎn)的附屬設(shè)施和裝修情況如下：[附屬設(shè)施和裝修情況詳細描述]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：第1次付款：[付款金額]元，于[付款時間]前支付；第2次付款：[付款金額]元，于[付款時間]前支付；第[次數(shù)]次付款：[付款金額]元，于[付款時間]前支付。2.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：[滯納金計算方式]。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)證件交付給乙方。交付時間為：[交付時間]。3.3交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進行驗收，確認無誤后簽署《房產(chǎn)交付確認書》。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、訴訟等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)不能過戶或存在其他權(quán)利瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的費用。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護合同的履行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。5.2若甲方未按約定時間過戶房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.附屬設(shè)施和裝修情況詳細描述4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]鑒于甲方因債務(wù)問題需將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管主體，對乙方的行為進行監(jiān)督。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于：[具體地址]，建筑總面積為：[具體面積]平方米。1.2房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為：[證書號]。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[規(guī)劃用途]，現(xiàn)狀為：[現(xiàn)狀]。1.4房產(chǎn)的附屬設(shè)施和裝修情況如下：[附屬設(shè)施和裝修情況詳細描述]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：第1次付款：[付款金額]元，于[付款時間]前支付；第2次付款：[付款金額]元，于[付款時間]前支付；第[次數(shù)]次付款：[付款金額]元，于[付款時間]前支付。2.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：[滯納金計算方式]。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)證件交付給乙方。交付時間為：[交付時間]。3.3交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進行驗收，確認無誤后簽署《房產(chǎn)交付確認書》。四、第三方主體職責(zé)4.1第三方作為監(jiān)管主體，負責(zé)監(jiān)督乙方的履行行為，確保甲方權(quán)益得到保障。4.2第三方應(yīng)確保乙方的支付行為符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正。4.3第三方應(yīng)在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶順利完成。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求第三方提供房產(chǎn)交付的確認文件。5.3甲方在合同履行過程中，如有合法權(quán)益受到損害，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在房產(chǎn)過戶完成后，如有擅自處分房產(chǎn)或違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.附屬設(shè)施和裝修情況詳細描述4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障，防止乙方違約行為對甲方造成損失。通過第三方的監(jiān)督和協(xié)助，有助于提高合同履行的效率，確保合同約定的義務(wù)得到履行。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中能夠順利實現(xiàn)自身的利益。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠在合同履行過程中掌握主動權(quán)，確保自身的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]鑒于甲方持有某公司股權(quán)，擬將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管主體，對甲方的行為進行監(jiān)督。乙乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、股權(quán)描述1.1甲方持有的股權(quán)對應(yīng)的公司名稱為：[公司名稱]，股權(quán)比例為：[股權(quán)比例]。1.2股權(quán)的對應(yīng)公司注冊地為：[注冊地]，公司經(jīng)營范圍為：[經(jīng)營范圍]。1.3股權(quán)的附屬權(quán)益和公司現(xiàn)狀如下：[附屬權(quán)益和公司現(xiàn)狀詳細描述]。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）購買甲方所持有的股權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：第1次付款：[付款金額]元，于[付款時間]前支付；第2次付款：[付款金額]元，于[付款時間]前支付；第[次數(shù)]次付款：[付款金額]元，于[付款時間]前支付。2.3乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：[滯納金計算方式]。三、股權(quán)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，將股權(quán)過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2股權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件交付給乙方。交付時間為：[交付時間]。3.3交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對公司股權(quán)進行驗收，確認無誤后簽署《股權(quán)交付確認書》。四、第三方主體職責(zé)4.1第三方作為監(jiān)管主體，負責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保乙方權(quán)益得到保障。4.2第三方應(yīng)確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正。4.3第三方應(yīng)在股權(quán)過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶順利完成。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。5.2乙方在股權(quán)過戶完成后，有權(quán)要求第三方提供股權(quán)交付的確認文件。5.3乙方在合同履行過程中，如有合法權(quán)益受到損害，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定時間辦理股權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在股權(quán)過戶完成后，如有擅自處分股權(quán)或違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日