個體鋪面出租合同范本

個體鋪面出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜，達成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1甲方出租的鋪面位于________________，鋪面結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。1.2乙方承租的鋪面范圍包括____________________________________________。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____________________________________________。第三條合同的變更和終止3.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面簽署《合同變更協(xié)議》并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期間符合租賃用途，具備交付使用的條件。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供鋪面，確保鋪面的設(shè)施、設(shè)備完好，滿足乙方正常經(jīng)營需求。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃的鋪面。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及時足額支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將鋪面恢復(fù)原狀，交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.鋪面所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1甲方出租的鋪面位于________________，鋪面結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。1.2乙方承租的鋪面范圍包括____________________________________________。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____________________________________________。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2丙方應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方在合同期內(nèi)不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期間符合租賃用途，具備交付使用的條件。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供鋪面，確保鋪面的設(shè)施、設(shè)備完好，滿足乙方正常經(jīng)營需求。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃的鋪面。4.4甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供履約擔(dān)保，確保乙方按期支付租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及時足額支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將鋪面恢復(fù)原狀，交還甲方。5.4乙方不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2丙方作為擔(dān)保方，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.鋪面所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件3.丙方擔(dān)保文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個更為穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金，有效降低了甲方面臨的風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，保障乙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方明確了鋪面的租賃期限、租金支付方式等關(guān)鍵條款，同時設(shè)定了乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程中的各方利益得到平衡。在此基礎(chǔ)上，甲方還設(shè)定了違約責(zé)任，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的糾紛?？偟膩碚f，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保鋪面租賃過程的順利進行，同時最大限度地保障自身的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1甲方出租的鋪面位于________________，鋪面結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。1.2乙方承租的鋪面范圍包括____________________________________________。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____________________________________________。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2丙方應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方在合同期內(nèi)不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及時足額支付租金。4.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將鋪面恢復(fù)原狀，交還甲方。4.4乙方有權(quán)要求甲方提供鋪面的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期間符合租賃用途，具備交付使用的條件。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供鋪面，確保鋪面的設(shè)施、設(shè)備完好，滿足乙方正常經(jīng)營需求。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃的鋪面。5.4甲方在合同期內(nèi)不得未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途或結(jié)構(gòu)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2丙方作為擔(dān)保方，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.鋪面所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件3.丙方擔(dān)保文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和丙方的協(xié)商，乙方明確了鋪面的租賃期限、租金支付方式等