小院轉(zhuǎn)讓合同范本

小院轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫小院具體位置]的小院一處（以下簡(jiǎn)稱“小院”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是甲方所擁有的小院，具體范圍以附件一《小院使用權(quán)范圍》為準(zhǔn)。1.2小院的現(xiàn)狀以及可能存在的權(quán)利瑕疵，甲方已向乙方進(jìn)行了詳細(xì)的說(shuō)明，乙方已充分了解并同意接受。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方應(yīng)向甲方支付小院的轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整），詳見(jiàn)附件二《轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付明細(xì)》。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)將小院交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理小院的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方合法擁有小院的使用權(quán)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾其對(duì)小院享有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善使用小院。4.3本合同的簽訂和履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未能按約定時(shí)間交付小院或小院存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]附件一：《小院使用權(quán)范圍》附件二：《轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付明細(xì)》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫小院具體位置]的小院一處（以下簡(jiǎn)稱“小院”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的價(jià)款，丙方作為專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)和擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為本次小院的轉(zhuǎn)讓提供評(píng)估服務(wù)和擔(dān)保支持，確保本次交易的公平、公正和順利進(jìn)行，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是甲方所擁有的小院，具體范圍以附件一《小院使用權(quán)范圍》為準(zhǔn)。1.2小院的現(xiàn)狀以及可能存在的權(quán)利瑕疵，甲方已向乙方和丙方進(jìn)行了詳細(xì)的說(shuō)明，乙方和丙方已充分了解并同意接受。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方應(yīng)向甲方支付小院的轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整），詳見(jiàn)附件二《轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付明細(xì)》。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)將小院交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理小院的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方合法擁有小院的使用權(quán)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)獨(dú)立對(duì)小院的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方在轉(zhuǎn)讓小院過(guò)程中不受損失。具體擔(dān)保方式及擔(dān)保金額詳見(jiàn)附件三《擔(dān)保協(xié)議》。4.3甲方在本合同簽訂后，有權(quán)按照約定時(shí)間要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.4甲方在小院轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，若乙方未能按時(shí)支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在接收小院后，應(yīng)按約定使用小院，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在違反本合同約定時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]附件一：《小院使用權(quán)范圍》附件二：《轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付明細(xì)》附件三：《擔(dān)保協(xié)議》通過(guò)第三方主體丙方的介入，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地評(píng)估小院的價(jià)值，保障甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。2.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.丙方的介入，有助于增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同的信任，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。4.丙方可提供專業(yè)的協(xié)助和服務(wù)，確保小院的交付和過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。5.丙方的參與，有助于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益?？傊谌街黧w丙方的介入，旨在保障甲方在小院轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，促進(jìn)交易的公平、公正和順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]小院租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫小院具體位置]的小院一處（以下簡(jiǎn)稱“小院”），并擬將其出租給乙方，乙方愿意承租并支付相應(yīng)的租金，丙方作為專業(yè)的咨詢機(jī)構(gòu)和信譽(yù)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為本次小院的租賃提供咨詢服務(wù)和支持，確保本次交易的公平、公正和順利進(jìn)行，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同的租賃標(biāo)的是甲方所擁有的小院，具體范圍以附件一《小院使用權(quán)范圍》為準(zhǔn)。1.2小院的現(xiàn)狀以及可能存在的權(quán)利瑕疵，甲方已向乙方和丙方進(jìn)行了詳細(xì)的說(shuō)明，乙方和丙方已充分了解并同意接受。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付小院的租金，租金共計(jì)人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整），詳見(jiàn)附件二《租金支付明細(xì)》。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。第三條租賃期限3.1租賃期限為[填寫具體時(shí)間]，自乙方實(shí)際占用小院之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將小院完好無(wú)損地歸還給甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)獨(dú)立對(duì)小院的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方在租賃小院過(guò)程中不受損失。具體擔(dān)保方式及擔(dān)保金額詳見(jiàn)附件三《擔(dān)保協(xié)議》。4.3乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定使用小院，但不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。4.4乙方在租賃過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證小院的合法性和適宜性，若因甲方原因?qū)е滦≡簾o(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的小院。5.3甲方在違反本合同約定時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]附件一：《小院使用權(quán)范圍》附件二：《租金支付明細(xì)》附件三：《擔(dān)保協(xié)議》通過(guò)第三方主體丙方的介入，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為專業(yè)的咨詢機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁┬≡菏褂玫膶I(yè)建議，確保乙方在租賃過(guò)程中不受損失。2.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方按約定提供適宜的小院。3.丙方的介入，有助于增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同的信任，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。4.丙方可提供專業(yè)的