舊城改造專項(xiàng)法律服務(wù)合同

合同書甲方：乙方：律師事務(wù)所年月日

專項(xiàng)法律服務(wù)合同書()粵創(chuàng)字第號(hào)甲方：法定代表人：地址：電話：乙方：律師事務(wù)所地址：郵政編碼：電話：傳真：甲方因開發(fā)運(yùn)作位于改造開發(fā)項(xiàng)目（下稱“舊城改造項(xiàng)目”），為規(guī)范經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)律師法》等有關(guān)法律規(guī)定，聘請(qǐng)乙方的律師組成專業(yè)律師團(tuán)，為舊城改造項(xiàng)目的投資運(yùn)營(yíng)提供專項(xiàng)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條 乙方的法律服務(wù)范圍(一)解答與舊城改造項(xiàng)目有關(guān)的法律咨詢；(二)為舊城改造項(xiàng)目投資人的投資方案、融資方案、項(xiàng)目運(yùn)作方案進(jìn)行法律論證并提供法律建議，起草、審查或者修改涉及投資、開發(fā)權(quán)利義務(wù)的相關(guān)合同文件，維護(hù)甲方合法權(quán)益；(三)應(yīng)甲方要求，參與同舊城改造項(xiàng)目相關(guān)合作方或關(guān)聯(lián)方、政府部及時(shí)完成委托事項(xiàng)，并應(yīng)甲方要求通報(bào)工作進(jìn)展情況，但因甲方原因致使乙方無法按時(shí)完成委托事項(xiàng)的,乙方不負(fù)責(zé)任；(四)乙方律師在本合同期內(nèi)或雙方約定的期間內(nèi)，對(duì)涉及甲方的對(duì)抗性案件或者交易活動(dòng)，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得為與甲方具有法律上利益沖突的另一方提供法務(wù)服務(wù)；(五)乙方律師對(duì)其獲知的甲方商業(yè)秘密和與其他有關(guān)的非公開的信息、資料負(fù)有保密責(zé)任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；(六)乙方對(duì)甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，對(duì)涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。第四條甲方的義務(wù)(一)依照法律、法規(guī)的要求，在本合同生效后及時(shí)真實(shí)和完整地向乙方提供與公司及項(xiàng)目有關(guān)的一切必要的各種情況、文件、資料的副本或復(fù)印件，并保證該復(fù)印件與正本一致。甲方保證由于其提供的上述基礎(chǔ)文件、材料及情況有誤而導(dǎo)致乙方出具不恰當(dāng)?shù)囊庖娀蜃C明，由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任均由甲方承擔(dān)。(二)甲方應(yīng)當(dāng)為乙方律師辦理法律事務(wù)提出明確、合理的要求并給予合理的工作時(shí)間和提供工作上的便利；(三)甲方應(yīng)當(dāng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和金額，按時(shí)、足額向乙方支付項(xiàng)目法律服務(wù)費(fèi)和工作費(fèi)用；(四)甲方指定為項(xiàng)目的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方；(五)甲方有權(quán)對(duì)委托事項(xiàng)作出獨(dú)立的判斷、決策，并自行承擔(dān)判斷、決策的后果。第五條項(xiàng)目法律服務(wù)費(fèi)、工作費(fèi)用(一)甲方向乙方支付的項(xiàng)目法律服務(wù)費(fèi)為元，按以下方式支付：1、簽訂本合同支付支付人民幣元；2、與簽訂相應(yīng)舊改或城市更新合作合同之后支付人民幣元；3、項(xiàng)目城市更新申報(bào)立項(xiàng)后支付人民幣元；4、。(二)乙方律師辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列工作費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)：1、相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費(fèi)用；2、深圳市城區(qū)外發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)，翻譯費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、長(zhǎng)途通訊費(fèi)、郵寄費(fèi)等；3、征得甲方同意后支出的其它費(fèi)用。乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用工作費(fèi)用。(三)項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)以到達(dá)下述賬號(hào)并取得發(fā)票為收訖。任何私人間的支付乙方均不予承認(rèn)。戶名：開戶行：賬號(hào)：工作費(fèi)用應(yīng)根據(jù)發(fā)生情況進(jìn)行預(yù)支或在實(shí)際發(fā)生后三日內(nèi)支付。第六條合同的解除(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同。(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1、因乙方律師工作延誤、失職導(dǎo)致甲方蒙受重大損失的；(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同或暫停工作直致甲方自行糾正時(shí)止：1、甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反律師職業(yè)規(guī)范的；2、甲方向乙方提供的資料有虛假、誤導(dǎo)、隱瞞、重大遺漏及其他違規(guī)行為，致使乙方律師不能提供有效的法律服務(wù)的；3、甲方逾期十五日仍不向乙方支付項(xiàng)目法律服務(wù)費(fèi)或者工作費(fèi)用的。第七條違約責(zé)任(一)乙方違約不提供本合同規(guī)定的法律服務(wù)的，甲方有權(quán)視乙方已實(shí)際提供服務(wù)的工作量要求乙方退還部分或者全部已付的項(xiàng)目法律服務(wù)費(fèi)。(二)乙方律師因工作延誤、失職或者違反第三條義務(wù)導(dǎo)致甲方蒙受重大損失的，乙方應(yīng)當(dāng)通過所其投保的執(zhí)業(yè)保險(xiǎn)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。但因甲方、其他中介機(jī)構(gòu)或者主管部門等原因造成乙方律師工作不能按期完成，乙方不承擔(dān)責(zé)任。(三)甲方不支付項(xiàng)目法律服務(wù)費(fèi)或者工作費(fèi)用，或者無故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付而未付的公司及項(xiàng)目法律服務(wù)費(fèi)、未報(bào)銷的工作費(fèi)用以及延期支付的利息。(四)甲方向乙方提供的資料有虛假、誤導(dǎo)、隱瞞、重大遺漏及其他違規(guī)行為，導(dǎo)致乙方律師出具的法律文件出現(xiàn)錯(cuò)誤或者遺漏，并導(dǎo)致乙方或者乙方律師受到處罰或者導(dǎo)致第三人向乙方追償?shù)?，甲方?yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決本合同適用中華人民共和國(guó)《合同法》、《律師法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等法律。甲乙雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交深圳仲裁委員會(huì)，按照提交仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第九條通知和送達(dá)甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁(yè)所列明的地址、傳真送達(dá)，一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。當(dāng)面交付文件的，在交付之時(shí)視為送達(dá)；通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式的，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。第十條特別約定乙方為甲方提供本法律服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止，期滿仍需乙方提供法律服務(wù)的，簽訂續(xù)期合同。如舊城改造項(xiàng)目投資人在本合同期內(nèi)因轉(zhuǎn)讓舊城改造項(xiàng)目（包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓）或其他原因?qū)е卤竞贤崆敖K止的，在合同終止或變更事項(xiàng)發(fā)生時(shí)三日內(nèi)，甲方需向乙方一次性付清本合同第五條約定的全部項(xiàng)目法律服務(wù)費(fèi)。第十一條合同的生效本合同正本一