租賃合同終止協(xié)議(2024版)

租賃合同終止協(xié)議(2024版)合同編號：__________租賃合同終止協(xié)議（2024版）地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、終止事項(xiàng)1.1本協(xié)議簽訂后，原合同立即終止，甲乙雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。1.2本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)立即將租賃房屋交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損。1.3本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間和方式支付甲方房屋租賃押金及各項(xiàng)費(fèi)用。二、終止原因2.1甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，認(rèn)為終止原合同對雙方均有利，遂達(dá)成本協(xié)議。2.2其他原因：____________________________________________________________。三、終止程序3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，到原合同約定的租賃房屋所在地的人民政府房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃合同終止登記手續(xù)。3.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，到原合同約定的租賃房屋所在地的人民政府相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電、燃?xì)?、寬帶等業(yè)務(wù)的過戶和終止手續(xù)。四、保密條款4.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。4.2甲乙雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.租賃合同終止協(xié)議

2.原租賃合同

3.甲方房屋所有權(quán)證明

4.乙方身份證明

5.押金收據(jù)

6.房屋交付確認(rèn)書

7.設(shè)施清單

8.水電、燃?xì)狻拵У葮I(yè)務(wù)過戶和終止手續(xù)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間交還租賃房屋

2.乙方未支付約定的押金及費(fèi)用

3.甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋

4.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)

5.甲方未解決合同爭議的義務(wù)

6.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者或使用權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。

2.承租方：指根據(jù)合同約定，有權(quán)使用租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃合同：指出租方與承租方簽訂的，出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。

5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲交房：甲方可以催告乙方盡快交房，若乙方仍不交房，甲方有權(quán)按照原合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

2.乙方未支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付租金，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)按照原合同約定解除合同并收回房屋。

3.甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照原合同約定向乙方支付違約金或賠償損失。

4.房屋損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如乙方不修復(fù)，甲方可以自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.合同爭議：甲乙雙方可以先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以按照原合同約定的仲裁或訴訟方式解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.原合同租賃期屆滿，雙方同意不再續(xù)約。

2.