標(biāo)準(zhǔn)住房裝修合同(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)住房裝修合同(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條裝修范圍與內(nèi)容1.1裝修范圍：裝修房屋的全部或部分（具體裝修范圍見附件一）。1.2裝修內(nèi)容：根據(jù)附件一的裝修設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等裝修全過程服務(wù)。第二條裝修費(fèi)用及支付方式2.1裝修總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2支付方式：（1）業(yè)主自合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，業(yè)主向乙方支付裝修總價(jià)的30%。（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，業(yè)主向乙方支付裝修總價(jià)的30%。（4）裝修工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向乙方支付剩余的10%。2.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。第三條裝修工期3.1裝修工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)__________個(gè)月完成。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前七個(gè)工作日向業(yè)主說明，并征得業(yè)主書面同意。第四條裝修質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照附件一的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及附件一的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行驗(yàn)收。4.3裝修工程驗(yàn)收：（1）業(yè)主在裝修工程完成后七個(gè)工作日內(nèi)，組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告，業(yè)主支付剩余的10%裝修款。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在業(yè)主指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購，并向業(yè)主提供材料清單及質(zhì)保書。5.2業(yè)主有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行查驗(yàn)，并提出異議。如乙方采購的材料不符合合同約定，業(yè)主有權(quán)要求乙方更換。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和內(nèi)幕信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為：裝修總價(jià)的5%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（裝修公司）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.附件一：裝修設(shè)計(jì)方案

2.附件二：材料清單及質(zhì)保書二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，或裝修質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方未在約定的工期內(nèi)完成裝修工程。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。

4.乙方未按照約定進(jìn)行材料供應(yīng)。

5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.裝修設(shè)計(jì)方案：指雙方約定的裝修工程的具體設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料、工藝等。

2.裝修質(zhì)量：指裝修工程的安全、美觀、實(shí)用等性能是否符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定及雙方約定。

3.工期：指雙方約定的裝修工程開始和結(jié)束的時(shí)間。

4.裝修款項(xiàng)：指雙方約定的支付給乙方的裝修工程費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延期完成裝修工程：

解決辦法：雙方協(xié)商延長工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修款項(xiàng)。2.乙方裝修質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如仍不符合，可按照約定扣除違約金，并有權(quán)要求乙方賠償損失。3.乙方采購的材料不符合合同約定：

解決辦法：要求乙方更換符合約定的材料，或按照約定扣除違約金，并有權(quán)要求乙方賠償損失。4.雙方在履行保密義務(wù)過程中發(fā)生爭議：

解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.標(biāo)準(zhǔn)住房裝修合同適用于業(yè)主與裝修公司之間進(jìn)行住房裝修的合作。

2.合同可用于新建、改建、擴(kuò)建