2024版物業(yè)管理交接合同協議書

2024版物業(yè)管理交接合同協議書合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（業(yè)主/物業(yè)管理委員會）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為乙方管理的物業(yè)項目已屆滿合同期限，雙方就物業(yè)項目的交接事宜達成如下協議：第一條物業(yè)項目概況1.1物業(yè)項目名稱：__________1.2物業(yè)項目地址：__________1.3物業(yè)項目規(guī)模：__________1.4物業(yè)項目現狀：__________第二條交接范圍與內容2.1甲方應將物業(yè)管理權及相關資料完整、真實、準確地移交給乙方。移交資料包括但不限于：（1）物業(yè)管理手冊、規(guī)章制度及相關文件；（2）物業(yè)項目相關合同、協議及供應商信息；（3）物業(yè)項目財務報表及資金狀況；（4）物業(yè)項目員工名冊、勞動合同及社會保險繳納情況；（5）物業(yè)項目設施設備檢查報告及維護記錄；（6）其他與物業(yè)管理有關的資料。2.2甲方應保證移交資料的完整性、真實性和準確性，對因資料不完整、不真實或不準確給乙方造成的損失承擔賠償責任。第三條交接時間與地點3.1交接時間：雙方協商確定，具體時間為：__________3.2交接地點：__________第四條交接方式與程序4.1甲方應提前一個月將移交資料準備好，并將資料清單提交給乙方審查。4.2乙方對甲方提交的移交資料進行審查，如有異議，應在接到資料后的七個工作日內向甲方提出，甲方應在接到異議后的十個工作日內予以答復。4.3雙方確認移交資料無誤后，共同簽署《物業(yè)管理交接確認書》。4.4甲方應在簽署《物業(yè)管理交接確認書》后的五個工作日內將物業(yè)管理權及相關資料完整、真實、準確地移交給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致交接事宜不能順利進行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總額的__________%。5.2如因甲方原因導致交接資料不完整、不真實或不準確，甲方應承擔因此給乙方造成的損失賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理手冊2.物業(yè)項目規(guī)章制度及相關文件3.物業(yè)項目合同、協議及供應商信息4.物業(yè)項目財務報表及資金狀況5.物業(yè)項目員工名冊、勞動合同及社會保險繳納情況6.物業(yè)項目設施設備檢查報告及維護記錄7.其他與物業(yè)管理有關的資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、地點、方式提供移交資料，或提供的資料不完整、不真實、不準確。2.乙方未按照約定時間審查移交資料，或對資料有異議未在規(guī)定時間內提出。3.甲方未按照約定時間簽署《物業(yè)管理交接確認書》，或拒絕簽署。4.甲方未按照約定時間將物業(yè)管理權及相關資料移交乙方。5.任何一方未履行本協議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對物業(yè)項目進行日常管理、維護、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等工作。2.物業(yè)項目：指雙方約定的具體物業(yè)管理對象，包括房屋及附屬設施、設備、場地等。3.甲方：指物業(yè)公司。4.乙方：指業(yè)主/物業(yè)管理委員會。5.違約金：指一方違反協議約定，應向對方支付的賠償金。6.違約行為：指違反協議約定，導致合同目的不能實現的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間提供移交資料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，督促甲方按照約定時間提供移交資料。2.問題：乙方對移交資料有異議。解決辦法：乙方應在規(guī)定時間內提出異議，雙方共同協商解決。3.問題：甲方未按照約定時間簽署《物業(yè)管理交接確認書》。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，督促甲方按照約定時間簽署《物業(yè)管理交接確認書》。4.問題：甲方未按照約定時間將物業(yè)管理權及相關資料移交乙方。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，督促甲方按照約定時間完成交接。5.問題：雙方在履行協議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起