2024經(jīng)營場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書

2024經(jīng)營場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1乙方租賃甲方的場(chǎng)地，面積為__________平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用途為__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、經(jīng)營安全管理4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，合法經(jīng)營，確保場(chǎng)地的安全。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因其經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p失及第三方索賠責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理與經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性安全檢查和維修，確保場(chǎng)地符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方負(fù)責(zé)日常設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。七、合同的變更、解除和終止7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方欲變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。7.3甲方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方經(jīng)營資格證明文件2.乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件3.場(chǎng)地安全檢查報(bào)告4.場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，逾期一日視為違約。2.乙方違法活動(dòng)：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營、損害公共安全等。3.乙方提前解除或終止合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除或終止合同。4.甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方未能按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性安全檢查和維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定需支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，協(xié)商解決或按照合同約定收取滯納金。2.乙方違法活動(dòng)：立即制止并報(bào)告相關(guān)部門處理，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方提前解除或終止合同：協(xié)商解決，如無法協(xié)商，按照合同約定收取違約金。4.甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，如未能履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)用途：如零售店、餐飲店、辦公室等。2