2024版?zhèn)€人車位租賃合同范本

2024版?zhèn)€人車位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有車位使用權(quán)，并愿意將該車位出租給乙方使用；乙方需要車位用于停放車輛，并愿意遵守相關(guān)條款和規(guī)定。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車位情況1.1本合同所指車位位于__________，車位編號為__________。1.2車位使用面積為__________平方米。1.3甲方對所出租的車位擁有合法使用權(quán)，保證乙方的正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)按每日人民幣____元整（大寫：_______________________元整）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取占用費。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按合同約定使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管車位，并確保車輛及財物安全。如因乙方保管不善導(dǎo)致車輛或財物損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)遷離車位，并將車位恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并保障乙方的車位使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理，確保車位的正常使用。5.3甲方應(yīng)按約定向乙方提供車位，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方遷離車位，并恢復(fù)車位至租賃起始時的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供車位，或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（承租方）的身份證復(fù)印件

3.車位所有權(quán)證明文件

4.車位現(xiàn)狀照片或視頻

5.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)通知

6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未能按約定時間提供車位

未能保障乙方車位使用權(quán)

未能履行維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理義務(wù)2.乙方違約行為：

未能按約定時間支付租金

轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或用作其他非停車用途

未能妥善保管車位，導(dǎo)致車輛或財物損失3.違約行為的認(rèn)定：

依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定

違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有車位使用權(quán)并有權(quán)出租車位的甲方

2.承租方：指租賃車位并有權(quán)使用車位的乙方

3.租賃期限：指合同約定的乙方使用車位的期限

4.租金：指乙方按約定支付給甲方的車位使用費用

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車位實際狀況與合同描述不符：

solution:雙方協(xié)商調(diào)整租金或解除合同2.乙方未能按時支付租金：

solution:甲方提醒乙方，逾期未付的，依法收取滯納金3.甲方未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)：

solution:甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)，并向乙方道歉4.物業(yè)管理規(guī)定發(fā)生變化：

solution:雙